Dom na sprzedaż Poznań, Ogrody, Piękna - 193,0m²

PRZESTRONNY NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM I SAUNĄ

3 poziomy | Blisko Botanika | Świetny ogród | Prestiżowa lokalizacja

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań i spokoju w prestiżowej lokalizacji.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0 
* Apartament z niezależnym wejściem (salon, sypialnia, łazienka z prysznicem),
* pralnia,
* sauna,
* kotłownia z piecem gazowym,
* pomieszczenie  gospodarcze i wyjścia na ogród oraz front domu.

Poziom 1 Open Space:
* Przestronny salon,
* jadalnia i kuchnia z wyjściem na ogród,
* toaleta dla gości,
* strefa wejściowa.

Poziom 2 
* Główna sypialnia  z dodatkowym wydzielonym, przeszklonym biurem,
* sypialnia,
* łazienka z wanną i prysznicem,
* korytarz i komunikacja.


STANDARD:

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w sercu Poznania, na Ogrodach. Nieruchomość po gruntownej przebudowie w 2021 roku - zaprojektowana i wykończona pod okiem architekta, z dbałością o każdy detal.

Dom przeszedł kompleksową modernizację i przebudowę  - nowe instalacje, izolacje, elewacja, stolarka, a także aranżacja ogrodu.

3-szybowe okna, aluminiowe żaluzje sterowane elektrycznie.
Wysokiej jakości panele AC6 oraz płytki ceramiczne.
Kuchnia i zabudowy meblowe na wymiar.
Schody dywanowe z betonu architektonicznego i balustrady szklane.
Klimatyzacja, alarm, monitoring, sterowanie mediami z aplikacji.


INWESTYCJA:

Rok budowy: 1963, kapitalna przebudowa w 2021 roku.
Dom z cegły, ocieplony i izolowany.
Pełna dokumentacja techniczna domu od powstania do teraz.


LOKALIZACJA:

Prestiżowa część Poznania - Ogrody. Spokojna okolica niskiej zabudowy willowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.

Bliskość Ogrodu Botanicznego i jeziora Rusałka.
W pobliżu pętla tramwajowa Ogrody (szybki dojazd do centrum).
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Ogród w 3 strefach: część rekreacyjna z leżakami, zielona przestrzeń z nasadzeniami, miejsce na ognisko i zadaszoną strefą relaksu.
* Automatyczne podlewanie i czujniki pogodowe.
* Dom przygotowany pod montaż fotowoltaiki i ładowarki samochodu elektrycznego.


Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

_______________

KONTAKT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_______________

CONTACT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.

_______________

SPACIOUS MODERN HOUSE WITH GARDEN AND SAUNA

3 levels | Close to Botanika | Great garden | Prestigious location

This is the perfect choice for those seeking comfort, modern solutions, and peace and quiet in a prestigious location.

*****

ROOM LAYOUT:

Level 0
* Apartment with separate entrance (living room, bedroom, bathroom with shower),
* laundry room,
* sauna,
* boiler room with gas furnace,
* utility room and access to the garden and front of the house.

Level 1 Open Space:
* Spacious living room,
* dining room and kitchen with access to the garden,
* guest toilet,
* entrance area.

Level 2
* Master bedroom with an additional separate glass-walled office,
* bedroom,
* bathroom with bathtub and shower,
* hallway and communication area.


STANDARD:

A unique terraced house located in the heart of Poznań, in Ogrody. The property underwent a thorough renovation in 2021 - designed and finished under the supervision of an architect, with attention to every detail.

The house has undergone comprehensive modernization and renovation - new installations, insulation, facade, woodwork, as well as garden design.

Triple-glazed windows, electrically controlled aluminum blinds.
High-quality AC6 panels and ceramic tiles.
Custom-made kitchen and built-in furniture.
Carpeted stairs made of architectural concrete and glass balustrades.
Air conditioning, alarm, monitoring, media control via app.


INVESTMENT:

Year of construction: 1963, major renovation in 2021.
Brick house, insulated and thermally insulated.
Complete technical documentation of the house from its construction to the present day.


LOCATION:

Prestigious part of Poznań - Ogrody. Quiet neighborhood of low-rise villas, in the immediate vicinity of green areas.

Close to the Botanical Garden and Lake Rusałka.
Close to the Ogrody tram terminus (quick access to the city center).
Access to full urban infrastructure.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Garden in 3 zones: recreation area with sun loungers, green space with plantings, fireplace area, and covered relaxation area.
* Automatic watering and weather sensors.
* The house is prepared for the installation of photovoltaics and an electric car charger.


I cordially invite you to the presentation of this unique property!
Numer oferty: 500787
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kwiatkowski