Dom na sprzedaż Osowiec, Osowiec

DOM DO ZAMIESZKANIA - urządzony OGRÓD - DUŻA działka - BEZPOŚREDNIO. DOM Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i małym strychem na prostokątnej działce 1.655 m2 z pięknym ogrodem i stawem z kaskadą, o powierzchni użytkowej 190 m2, na którą składa się: • parter 127 m2 • piętro 63 m2 (ok. 140 m2 po podłodze) • stryszek ok. 40 m2 (po podłodze). w miejscowości Osowiec, gmina Żabia Wola, powiat Grodzisk Maz. Razem powierzchnia użytkowa to 190 m2, a licząc po podłodze (parter + piętro + stryszek) - 210 m2 na działce 1.655 m2 z pięknym ogrodem i stawem z kaskadą. DOM WYPOSAŻONY, GOTOWY DO WPROWADZENIA. Dach pokryty dachówką ceramiczną Braas. Bardzo duży, osłonięty taras pokryty kostką (brak odpadających i śliskich płytek). Rok budowy: 2005 r. Kuchnia przestronna, otwarta na jadalnię z meblami na wymiar firmy RUST; na oknie roleta rzymska. W salonie kominek z ręcznie wyrabianymi kaflami i wkładem szwedzkim; drzwiczki łamane – można kominek otworzyć całkowicie lub częściowo. Częściowe rozprowadzenie na górne piętro. Podłogi w całym domu, z wyjątkiem dwóch małych pomieszczeń na górze – gres szkliwiony, parkiet jesionowy, deska barliniecka klon, kafelki. Schody z kutymi poręczami na wymiar i indywidualne zamówienie przez artystę-kowala. Mają kształt wijących się konarów i gałęzi z liśćmi – realistyczne i piękne. Bardzo dobry rozkład pomieszczeń, które można jeszcze indywidualnie zmodyfikować. Pokój na parterze 28 m2 w projekcie istniał jako dwa pokoje 15 i 13 m2. Na piętrze prawa strona jest nie podzielona, ale ma dwoje drzwi i indywidualne okna dachowe, więc łatwo je przedzielić. Stryszek (spuszczane schody strychowe) i duże pomieszczenie na piętrze oraz pomieszczenie gospodarcze przy wejściu na parterze = dużo powierzchni na zapasy, letnie/zimowe sprzęty itd. W domu wszystkie drzwi były indywidualnie zamawiane i są bardzo wysokiej jakości – z pełnego drewna, w pomieszczeniach gospodarczych i łazienkach wewnątrz białe, a na zewnątrz naturalne drewno. Pomiędzy wiatrołapem a holem – wielkie, ale bardzo lekko chodzące drzwi przesuwne. W wiatrołapie wielka szafa z pantografami i szufladami na buty. Dwie łazienki na parterze – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową. Na piętrze trzecia łazienka przygotowana do indywidualnego wyposażenia (wszystkie przyłącza) lub do wykorzystania jako dodatkowy pokój z garderobą. Okna z PCV, białe od wewnątrz, brązowe od zewnątrz, klinkierowe parapety; na piętrze okna Velux. W wybranych oknach wstawione moskitiery-siatki na wymiar (zdejmowalne), skutecznie chroniące przed owadami, ale pozwalające na swobodne otwieranie okien. Okna na parterze – wzmocnione, przeciwwłamaniowe. System alarmowy – czujki + kontaktrony na oknach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (dołączony plan parteru) PARTER: wiatrołap 6,8 m2 * pomieszczenie gospodarcze 5,5 m2 * łazienka z prysznicem ok. 2 m2 * korytarz 4,7 m2 * hall 17 m2 * kuchnia 10 m2 * jadalnia otwarta 10,7 m2 * salon 24 m2 * pokój z wyjściem na taras 28 m2 (można podzielić na dwa zgodnie z oryg. projektem) * pokój 12,4 m2. PIĘTRO (podane metry użytkowe, czyli po podłodze jest więcej): jedna połowa nie podzielona, ale z dwoma drzwiami i niezależnymi oknami – można rozdzielić na dwie sypialnie z przylegającymi garderobami 12 + 15,5 m2 * korytarz 13 m2 * pokój 9,5 m2 * pomieszczenie gospodarcze i łazienka z garderobą (obecnie jako trzy pokoje) 9,5 m2. STRYSZEK: spuszczane schody strychowe, pow. ok. 40 m2. DREWUTNIA Patrząc na dom z lewej strony przy płocie posadowiona jest drewutnia ze śmietnikiem 15+5 m2 (rozdzielone murowaną ścianą), duża, murowana, z 3 ścianami murowanymi i jedną ze sztachet dla przewiewu. Dach z dachówki ceramicznej Braas. DZIAŁKA Pierwszy właściciel, dom budowany dla siebie, starannie nadzorowany podczas budowy przez fachowców. Powierzchnia działki 1.655 m2 z pięknym ogrodem i stawem z kaskadą. Przed domem i wokół domu - kostka. OGRODZENIE Cała posiadłość ogrodzona – z przodu płot klinkierowy ze sztachetami drewnianymi, brama wjazdowa przesuwna na pilota, furtka wejściowa (klamką od wewnątrz, gałka od zewnątrz) z wideofonem, oddzielna furtka do śmietnika. Reszta posesji ogrodzona siatką stalową. OGRÓD Wielkim atutem jest kilkunastoletni ogród po bokach i z tyłu domu, pięknie osłaniający posiadłość okalając ją ciekawymi drzewami liściastymi i iglastymi oraz krzewami z zostawioną wolną powierzchnią pośrodku (do gier i zabaw). Po lewej stronie patrząc z tarasu znajduje się oczko wodne ze skalniakiem i kamienną kaskadą (zamknięty obieg wody oczko-kaskada). Pozostawione także małe poletko dla miłośników ogrodnictwa – można tam postawić przenośny namiot do wczesnowiosennych upraw. Z przodu klomb różany. OGRZEWANIE Dom jest ogrzewany olejem (brak kosztów stałych przesyłu!), zbiornik na olej jest przed domem specjalnie zabunkrowany, niewidoczny z zewnątrz. Dla preferujących jednak ogrzewanie gazowe też jest dobra informacja – wzdłuż ogrodzenia przed wejściem do domu biegnie magistrala gazowa (część sąsiadów ogrzewa olejem, część gazem) umożliwiająca przyłączenie się do sieci gminnej. WODA Woda z nowo wybudowanego (kilka lat temu) wodociągu gminnego. Dodatkowo, własna studnia do podlewania ogrodu z rozprowadzonym nawodnieniem całego ogrodu, automatycznie sterowane (czujnik wilgotności). KANALIZACJA Szambo własne, ekologiczne, rozsączające. Wymaga wybierania raz w roku. OKOLICA Dojazd drogą gminną utwardzoną, w okolicy zabudowa niska jednorodzinna. Lokalizacja: do Grodziska Maz. i wjazdu na autostradę A2 - ok. 6-8 km (10 min.), do trasy katowickiej – ok. 5 km (7 min.); dojazd do Warszawy trasą S8 – ok. 20 minut. W pobliżu sklepy spożywcze, przedszkola, szkoła publiczna.