Dom 126,0m2, 5 pokoi Łódź, Nowosolna, Nowosolna
759 000 zł 6 023,81 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

126,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

240 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Łódź, Nowosolna, Nowosolna
  • Cena

    759 000 zł

  • Cena za m2 6 023,81 zł/m2
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Materiał pustak
  • Forma własności własność
  • Liczba pokoi 5
  • Numer oferty15/15212/ODS
  • Powierzchnia całkowita126 m2
  • Powierzchnia
    działki
    240 m2 Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Kuchniaaneks kuchenny
  • Mediawoda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkiinne

Opis oferty

Przestronny, energooszczędny dom położony na obszarze Wzniesień Łódzkich_ 1B Na parterze domu o prostej, ponadczasowej bryle, znajduje się pięknie oświetlony salon o zachodniej ekspozycji z otwartą kuchnią; łazienka; garderoba; pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Na piętrze znajdują się 4 wygodne pokoje sypialne oraz łazienka. Cicha i spokojna okolica zachęca do codziennych spacerów, zarówno przyjaznymi trasami sąsiedzkich uliczek jak i na terenach zielonych: ogródkach działkowych i pobliskich łąkach. Wyjątkową bliskością natury można też cieszyć się będąc w domu – każdy z lokali posiada ponad 200 m2 ogrodu do własnej aranżacji, a dzięki lokalizacji od strony zachodniej, podwieczorny relaks na tarasie oświetlać będzie piękne, ciepłe popołudniowe światło. W pobliżu osiedla, w odległości maksymalnie 4-5 minut drogi autem, znajduje się pełna infrastruktura usługowo – handlowa: przychodnia; szkoły; przedszkola państwowe oraz prywatne (w tym wyjątkowe przedszkole ekologiczne); szkoły językowe; studio wokalne; siłownia FitFabric; liczne sklepy (m.in. Lidl) oraz kilka restauracji. W odległości nieco ponad 7 km znajduje się jeden z najpiękniejszych obszarów zielonych wokół Łodzi – Rezerwat Przyrody Las Wiączyński, idealne miejsce na weekendowe wędrówki. Podczas poszukiwań działki pod inwestycję, zwracaliśmy szczególną uwagę na znalezienie spokojnej, przyjaznej okolicy przy zachowaniu możliwie najszybszej komunikacji zarówno z centrum miasta, jak i całą Polską. Do centrum Łodzi dzieli nas jedynie około 8 km, a do wjazdu na autostradę A1 dojedziemy w kilka minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m. Wierzymy, że dbając o planetę, dbamy o najbliższych, dlatego niezmiennie poszukujemy sprawdzonych, ekologicznych rozwiązań. Każdy z domów posiada pompy ciepła oraz instalację rozprowadzającą ogrzewanie podłogowe po wszystkich pomieszczeniach. Dla jeszcze większej energooszczędności przygotowaliśmy również możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, ze szczególną starannością dobieramy najlepsze materiały, co przekłada się na wyjątkowo wysoką jakość inwestycji. Doskonałe miejsce do relaksu i zwolnienia tempa życia. Możesz cieszyć się naturą i sielanką podmiejskiego życia, wracając do centrum miasta kiedy tylko zechcesz. STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO Konstrukcja budynków 1. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm 2. Ściany wewnętrzne pomiędzy lokalami mieszkalnymi z pustaków ceramicznych akustycznych Portoherm gr. 25 cm 3. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych 4. Strop nad parterem żelbetowy gr. 22 cm, strop nad piętrem drewniany 5. Podłoga na gruncie płyta betonowa o gr. 15 cm Wykończenie zewnętrzne 1. Ocieplenie – izolacja pionowa ścian zewnętrznych ze styropianu gr. 20 cm 2. Izolacja ścian fundamentowych ze styropianu XPS i folii kubełkowej 3. Elewacja pokryta tynkiem strukturalnym, barwionym w masie z detalami z deski odciskanej w kleju z włóknami lub innymi panelami elewacyjnymi 4. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej 5. Pokrycie dachu z dachówki cementowej lub blachy na rąbek stojący w kolorze szarym 6. Rynny i rury spustowe wykonane z PCV w kolorze obróbek blacharskich 7. Balustrady zewnętrzne ze szkła bezpiecznego Wykończenie wewnętrzne 1. Ściany wewnętrzne – ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 8/12 cm 2. Podłogi – posadzki wewnętrzne cementowe na styropianie 3. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo – wapiennie kat. III 4. Ocieplenie górne – wełna mineralna + folia 5. Podłoga na poddaszu z płyt MFP 22mm lub OSB 22mm 6. Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna rozprowadzona według projektu 7. Przewody elektryczne rozprowadzone według projektu 8. Stolarka okienna trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz w kolorze szarym 9. Okna dachowe drewniane jako wyłaz dachowy 10. Drzwi wejściowe w kolorze szarym 11. Poddasze nieużytkowe nad 1 kondygnacją Instalacje 1. Grzewcza – pompa ciepła powietrze-woda jednostka zewnętrzna i wewnętrzna, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na I piętrze z wyjątkiem garażu. 2. Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy o pojemności 10m3, wpust podłogowy w garażu 3. Elektryczna – gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach w kolorze białym 4. Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych zgodnie z projektem instalacji 5. Indywidualny system wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń, które jej wymagają zgodnie z warunkami technicznymi + przewód spalinowy systemowy do kominka w salonie Zagospodarowanie terenu 1. Ogrodzenie z systemu panelowego 2. Zawór czerpalny do podlewania ogródka 3. Lampy zewnętrzne na czujkę, montowana przy drzwiach wejściowych i bramie garażowej 4. Ścieżki do budynków wykonane z kostki betonowej 5. Garaż jednostanowiskowy z bramą z napędem elektrycznym 6. Droga dojazdowa z kostki betonowej lub płyt Meba 7. Grunt urodzajny w ogródku 8. Wydzielenie miejsc na odpady komunalne zostają w zakresie klienta i muszą znajdować się u niego na posesji. Serdecznie zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch 605pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15/15212/ODS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź, Nowosolna, Nowosolna