Dom na sprzedaż Jedwabno, Burdąg - 160,0m²

Z prawdziwą przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży mazurskiego siedliska, klimatycznego domu mieszkalnego, budynków gospodarczych ( z możliwością adaptacji i rozbudowy ) oraz działki o powierzchni 9000 metrów z dostępem do jeziora i własnym pomostem. Nieruchomość znajduję się w pięknej malowniczej mazurskiej miejscowości z ogromnym potencjałem w ruchu turystycznym . Działka jest otoczona licznymi lasami i jeziorami stanowiącymi zwarty kompleks Puszczy Napiwodzko Ramudzkiej, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana z Warszawą ( bliskie Mazury ) Gdańskiem, a za sprawą portu lotniczego oddalonego o 40 minut jazdy także z Krakowem i kilkoma kierunkami z UE oraz Anglii. Na terenie siedliska znajduję się budynek o powierzchni - łącznie 90 metrów. Z uwagi na jego położenie skierowane bezpośrednio na jezioro stanowi on duży potencjał wszechstronnego zastosowania w tym jako budynek pełniący funkcję pensjonatu. Do nieruchomości przynależy także pomost o długości 50 metrów wchodzący w linię jeziora Małszewskiego. Malownicza okolica pozwala na atrakcyjny wypoczynek wśród bajecznych pejzaży tego magicznego miejsca. Wnętrze domu zostało wykończone w stylu tożsamym z jego wiejskim, Mazurskim charakterem w oparciu o komfort użytkowania. Duże widne przestrzenie, otwarty salon z antresolą i wysokością niemalże 7 metrów, pięknym panoramicznym widokiem na jezioro czynią ten dom wyjątkowym. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z częścią kuchenną i jadalnią , dwa widne pokoje mogące pełnić funkcję sypialni, duży przedpokój z klatką schodową oraz jasna łazienka także z widokiem na panoramę jeziora. Poddasze to duże, doskonale doświetlone pomieszczenia stanowiące komfortową otwartą przestrzeń, w jednej części pełniącą funkcję sypialni na antresoli oraz z drugiej strony kolejnej dużej sypialni z wydzieloną łazienką. W budynku znajduje się także miejsce na pralnie/kotłownie oraz mała piwniczka z kamiennymi ścianami, która do tej pory pełniła funkcję spiżarni. Na posesji znajduje się duży parking. Na działce znajdziemy liczne zadrzewienia, a cały teren zagospodarowany w mazurskim klimacie i sielskim charakterze. Media: Energia elektryczna, przyłącze 16,5 KW + mikro instalacja PV ( z możliwością rozbudowy na prawach prosumenta) , wodociąg - woda miejska, na posesji także głęboka studnia z pitną czysta wodą ( w piwnicy doprowadzona rura umożliwiająca podłączenie hydroforu bezpośrednio do ujęcia wody ze studni ) dwa betonowe zbiorniki szamba na posesji, światłowód w linii ogrodzenia, latarnia miejska oświetlająca bramę wjazdową do posesji, zespół kamer, instalacja alarmowa, monitoring, rozdzielnie wewnątrz budynku przystosowana do wpięcia zewnętrznego zasilania ( generatora ) Podstawowym walorem tej nieruchomości jest jej położenie i wręcz zjawiskowe widoki, oraz otoczenie przyrody, licznych lasów, jezior i przepięknych pejzaży. Dodatkowym walorem jest bliskość sklepów. Najbliższy zaledwie 200 metrów od domu, kolejne większe „ Stokrotka, Biedronka, Dino” w odległości kilku kilometrów. Doskonała komunikacja drogą ekspresową S7 pozwala na komfortowe połączenie z Warszawą ( 180 km ) czy Gdańskiem ( 199 km ). Mazurski port lotniczy Szymany to zaledwie 30 km, a Olsztyn 36 km. Atrakcyjne miejsce do zamieszkania z dala od zgiełku miasta, jako piękna wiejska nieruchomość spełniająca wymogi współczesnego komfortu. Przed laty nieruchomość była własnością Instytutu Farmaceutycznego w Warszawie i pełniła funkcję Ośrodka Wypoczynkowego dla pracowników Instytutu. Miejsce to posiada duży potencjał do rozbudowy i adaptacji na pensjonat, apartamenty wypoczynkowe, znajduje się tu także miejsce do budowy kilku domków letniskowych z przeznaczaniem komercyjnym. Okolica cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem pod kontem turystyki i wypoczynku, a doskonałe połączenie drogowe z Warszawą i Gdańskiem, a także połączenie lotnicze z Krakowem, Wrocławiem i krajami EU sprawiają, że ruch turystyczny stanowi bardzo bogaty potencjał inwestycyjny, to także okazja do zamieszkania w kontekście połączenia życia w aglomeracji dużego miasta i doskonale skomunikowanej wiejskiej posiadłości, z której dosłownie nie chce się wyjeżdżać. Ogłoszenie bezpośrednie, w celu dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu pod numer 601 pokaż telefon.