Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo,

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu ofertę nieruchomości z niesamowitym potencjałem .Dom położony w cichej, spokojnej i zielonej części bydgoskiego Szwederowa. Architektura nowoczesnej stylistyki z eleganckim nurtem, została genialnie wkomponowana w scenerię miasta, a granitowa kostka wprowadza nas do domu. Lokalizacja pozwala błyskawicznie zapomnieć o zgiełku i odzyskać spokój po ciężkim dniu pracy. Dom o powierzchni całkowitej 324 m2 na działce 703m2 to nieruchomość, która daje duże możliwości kreatywnego zaprojektowania i wykorzystania już istniejących powierzchni do swoich potrzeb. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Aktualnie dom został wyraźnie podzielony na dwa niezależne poziomy mieszkalne, które łączy wspólna klatka schodowa z pięknymi schodami wykonanymi z pełnego dębu, zaczynające się w przestronnej piwnicy. Zaadaptowano ją na pralnię, suszarnię, pomieszczenie gospodarcze oraz węzeł ciepłowniczy. Parter służył przez dłuższy okres jako mieszkanie rodziców właścicieli. Z biegiem czasu przenieśli się do nowo powstałej inwestycji w sąsiedztwie. Ta część idealnie nadaje się na nieuciążliwą działalność gospodarczą typu gabinet dentystyczny, gabinet lekarski, biuro księgowe itp. W końcu schody doprowadzają nas na piętro domu. Stworzono tu strefę rodzinną, gdzie otwarta kubatura pomieszczeń nadaje klimat rodzinnego ciepła, idealnie spójnego z nowoczesnością . Parter 117,5 m2 - salon 27m2, - pokój z jadalnia i kuchnią 27m2, - pokój 16,5m2 - garderoba 4m2) - łazienka 6 m2 - WC 3 m2 - korytarz 18m2 Dodatkowo na parterze, z wejściem od podwórka, znajduje się samodzielne biuro (16m2) z toaletą. Piętro 143,70m2 - salon z aneksem kuchennym 36 m2, - sypialnię 24m2 - pokój 11m2 - pokój 25m2 - łazienka 6,7m2 - pom. gosp. 4m2 - korytarz 25m2 -klatka schodowa 12m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: W 2014 roku górna kondygnacja budynku przeszła generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Położono nowe gładzie, panele, wymieniono okna na nowe PCV , zamontowano rolety zewnętrzne. Nowoczesna stylistyka aneksu kuchennego z czarnymi meblami na wysoki połysk z dwoma lodówkami i dwoma piekarnikami i resztą sprzętu AGD w zabudowie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości zarówno od Starego Miasta, jak również parków, które zapraszają na spacery. Tuż za rogiem znajdziemy pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną, komunikacyjną . ATUTY - nowa, trzyletnia instalacja paneli fotowoltaicznych - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej - ocieplenie termiczne budynku - czujniki zalania domu - rolety zewnętrzne sterowane z aplikacji mobilnej - alarm oraz monitoring Na tyłach domu zaaranżowano strefę wypoczynkową. Wybudowano wolnostojący garaż. Przedłużono dach i w ten sposób stworzono zadaszone trzy miejsca postojowe. Każdy centymetr tej posesji został perfekcyjnie wykorzystany, tak aby służył ku wygodzie i bezpieczeństwu domowników. BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU TWOJEGO MIESZKANIA I FINANSOWANIA TRANSAKCJI Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Proszę koniecznie obejrzeć film o nieruchomości. Zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań proszę o telefon, Jerzy 607 801 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)