Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Stokłosy - 620,0m²

LOKAL BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! *100m OD STACJI METRA STOKŁOSY ----------------------------------------------------- Oferowany lokal jest położony w budynku o konstrukcji tradycyjnej - murowanej. W dzisiejszych czasach, w dobie szkła, stali i betonu, murowany biurowiec z otwieranymi oknami to rzadkość. Takie rozwiązanie natomiast gwarantuje dobrą charakterystykę mikroklimatu wewnątrz pomieszczeń, a to dzięki naturalnym właściwościom cegły i tynku. Oczywiście, jest także sprawny system klimatyzacyjny. Lokal zawiera 25 oddzielnych pomieszczeń, elegancką recepcję, 2 trzony sanitarne, kuchnię i pomieszczenie socjalne. Sposób rozwiązania wnętrza - czyli oddzielne pomieszczenia - z pewnością sprzyja wyższej efektywności pracy, a także jej higienie, umożliwiając lepszą koncentrację niż w przestrzeniach otwartych. Oczywiście, takie przestrzenie również można tu stworzyć - przegrody pomiędzy pokojami to cienkie ścianki działowe z cegieł. Lokal wyposażono w niezbędne sygnalizacyjne systemy bezpieczeństwa. Do lokalu prowadzą 3 klatki schodowe i bezpośrednia winda. W hali garażowej, w ramach ceny, Sprzedający oferuje 8 miejsc postojowych. Otoczenie i najbliższe sąsiedztwo budynku to banki, placówki lecznictwa, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, markety, lokale usługowe, a nawet mini bazarek warzywny. Oprócz Metra znakomitą komunikację z całym miastem gwarantują liczne linie autobusowe. Możliwość parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe, funkcjonujące na zasadach ogólnych. Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan (ze względów techniczno-edycyjnych plan przedstawia część powierzchni; na życzenie oddzielnym plikiem możemy przesłać całość). Lokal jest objęty stabilną umową najmu, można ją jednak rozwiązać w terminie 3 miesięcy. Budynek zadbany, utrzymywany w dobrym stanie technicznym, o odnowionej elewacji, instalacje w pełni sprawne. Ważna informacja: z tej lokalizacji jest świetny dojazd do węzła obwodnicy S2, oraz na lotnisko Okęcie. UWAGA: DO SPRZEDANIA, W TYM SAMYM BUDYNKU JEST TAKŻE LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 500 MKW, W RELATYWNIE NIŻSZEJ CENIE. -------------------------------------------------- DODATKOWYCH INFORMACJI MOŻE UDZIELIĆ I PREZENTACJĘ ZORGANIZOWAĆ WYŁĄCZNY AGENT - ANDRZEJ URBANIAK, TEL. 600pokaż telefon. -------------------------------------------------- WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY -------------------------------------------------- Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: bardzo dobry Typ podłogi: wykładzina Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 26 Piętro: 1 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 1998 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: miejskie Prąd: jest Gaz: miejski Woda: miejska Typ budynku: inny Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Domofon: tak Winda: tak Klimatyzacja: tak Wysokość: 260 Oświetlenie: rastrowe Liczba wejść: 3 Sieć lokalna: tak Pomieszczenie socjalne: tak Serwerownia: tak Typ drogi: asfalt Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 9031
Nr licencji zawodowej: 110