Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Warszawa

BEZPOŚREDNIO sprzedam lokal usługowy z NAJEMCĄ Lokal WYNAJĘTY Wysoka stopa zwrotu z inwestycji - ponad 7% Szczegóły dotyczące warunków najmu przekaże podczas spotkania osobistego. LOKALIZACJA Lokal położony jest na dużym osiedlu mieszkaniowym na Targówku W kompleksie 11 budynków znajduje się 680 mieszkań Położony jest na parterze budynku mieszkalnego Lokal i jego witryny są dobrze widoczne z ulicy Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. DANE LOKALU Lokal usługowy o metrażu około 114 m2 Położony jest na parterze 4 piętrowego budynku Wysokość lokalu 3,4 m Wejście do lokalu i witryna lokalu widoczna od strony ulicy Lokal nadaje się do prowadzenia zarówno działalności usługowej, handlowej jak i biurowej Możliwość umieszczenia reklamy na budynku Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu Dostęp dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych Ochrona i monitoring całego osiedla na którym znajduje się lokal Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2019 roku Zagospodarowane części wspólne Okolica czysta i zadbana Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku Dodatkowe jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie). DANE FINANSOWE Nieobciążona Hipoteka – brak wpisów w III i IV dziale KW Sprzedaż bezpośrednia (kupujący nie płaci prowizji agencji od transakcji) Wystawiam fakturę VAT Nie płacisz podatku PCC Cena sprzedaży 1 000 000 zł netto (+VAT 23%) wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. !!! NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z AGENCJAMI POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI !!!