Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Wilcza

Do sprzedania nieruchomość, która pełni obecnie funkcję lokalu usługowego, ale może równie dobrze służyć jako biuro, kancelaria czy mieszkanie. Nieruchomość o powierzchni 65,63 m2 położona na parterze w 5-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1915 roku. Historyczna kamienica zaprojektowana przez Wacława Heppena oraz Józefa Czerwińskiego znajduje się w sercu Śródmieścia przy ul. Wilczej 29A. Lokal do remontu i własnej aranżacji. Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że do lokalu przynależy 6-metrowa łazienka i 6-metrowe pomieszczenie (wysokość 1,8 m), które służy obecnie jako aneks kuchenny, ale może być używane jako schowek, pomieszczenie techniczne/użytkowe, pralnia. Pomieszczenia te nie są wliczone w metraż mieszkania w księdze wieczystej i nie są ujęte w cenie za mieszkanie! Obecny układ mieszkania to: - pomieszczenie typu open space o powierzchni około 40 m2 - pokój/sypialnia - w przeszłości oddzielna kuchnia z oknem - łazienka z kabiną prysznicową - aneks kuchenny/pomieszczenie techniczne - korytarz Wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe i do przestawienia, dzięki czemu można  przystosować przestrzeń pod siebie i uzyskać trzy oddzielne pomieszczenia. Lokal wysoki na 320 centymetrów. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie elektryczne! Mieszkanie jest ciche, położone w drugiej linii, okna wychodzą na wewnętrzy dziedziniec. Zapraszam na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.