Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Sułkowicka

EUROVILLA prezentuje wykończony w wysokim standardzie lokal z przeznaczeniem pod biuro, kancelarię lub działalność usługową. Gotowy do wejścia od zaraz i sprzedawany z biurowym wyposażeniem, stanowi doskonałe miejsce rozwinąć skrzydła dla każdej działalności. LOKALIZACJA  Lokal znajduje się na Dolnym Mokotowie, w inwestycji Belvedere Residence. Niewątpliwym atutem inwestycji jest lokalizacja oraz bardzo dobry punkt komunikacyjny. Belvedere Residence zapewnia recepcję 24h, ochronę, monitoring, kontrolę dostępu, garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz dwie rowerownie. Na najwyższym piętrze do dyspozycji właścicieli jest taras widokowy z panoramą Warszawy. W inwestycji znajdują się także klub fitness z siłownią, basenem, saunami i salą do ćwiczeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal znajduje się na 2. piętrze, jego łączna powierzchnia wynosi 239 m2 i składają się na nią: - hol wejściowy wraz z recepcją - pomieszczenie socjalne - pomieszczenie na archiwum i serwerownię - sala konferencyjna - toaleta dla gości - 4 mniejsze gabinety  - 2 większe gabinety (każda z prywatną łazienką) - toaleta dla osób niepełnosprawnych - przestronny korytarz - 3 balkony STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości, wszystkie meble były robione na wymiar, a pomieszczenia były regularnie odświeżane. Ponadto, cały lokal jest klimatyzowany i wyposażony w profesjonalny system dostępu i monitoring. Nieruchomość jest sprzedawana z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.  DODATKOWE INFORMACJE Do lokalu przynależą 4. miejsca postojowe w garażu podziemnym- każde dodatkowo płatne po 70.000 zł/sztuka. Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych o powierzchniach 128,45 m2 oraz 110,75 m2. Z uwagi na dwa niezależne wejścia, bez problemu można ten podział ponownie przywrócić.  PODSUMOWANIE Przestronny lokal z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, położony w bardzo dogodnej lokalizacji- blisko ścisłego centrum miasta. ...................................................................................................................................................... EUROVILLA presents a high-standard premises intended for an office, office or service activity. Ready to enter immediately and sold with office equipment, it is the perfect place to spread your wings for any activity. LOCATION The restaurant is located in Dolny Mokotów, in the Belvedere Residence investment. An undoubted advantage of the investment is its location and a very good communication point. Belvedere Residence provides a 24h reception, security, monitoring, access control, underground garage, storage rooms and two bicycle rooms. On the top floor, the owners have at their disposal an observation deck with a panoramic view of Warsaw. The investment also includes a fitness club with a gym, swimming pool, saunas and an exercise room. ROOM LAYOUT The restaurant is located on the 2nd floor, its total area is 239 m2 and it consists of: - entrance hall with the reception - social room - an archive and server room - conference room - guest toilet - 4 smaller offices - 2 larger offices (each with a private bathroom) - toilet for the disabled - spacious corridor - 3 balconies FINISHING STANDARD The restaurant was finished using the highest quality materials, all furniture was made to measure, and the rooms were regularly refreshed. In addition, the entire premises is air-conditioned and equipped with a professional access system and monitoring. The property is sold with the equipment shown in the photos. ADDITIONAL INFORMATION There are 4 parking spaces in the underground garage -  each additionally paid PLN 70,000 / piece. The restaurant was created by combining two smaller ones with areas of 128.45 m2 and 110.75 m2. Due to the two independent entrances, this division can be re-established without any problems. SUMMARY A spacious premises with a functional layout of rooms, located in a very convenient location - close to the city center. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.