Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Borowiecka

Do sprzedania ekologiczny i funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy a jednocześnie z dobą komunikacja z miastem Wałem Miedzeszyńskim. Opis planu domu: Parter: 1. Wiatrołap 4,50 m² 2. Hall 11,30 m² 3. Sypialnia nr 1 - 15,10 m² 4. Łazienka 7,90 m² 5. Sypialnia nr 2 - 11 m² 6. Sypialnia nr 3 - 15,10 m² 7. WC 1,60 m² 8. Jadalnia 16 m² 9. Pokój dzienny 37,30 m² 10. Kuchnia 8,70 m² 11. Kotłownia i pralnia 6,10 m² 12. Garaż dwustanowiskowy 34,70 m² Razem parter: 169,30 m² Poddasze: 1. Gabinet 16,7 m² 2. Pokój ze skosami – 10,1 m² 3. Łazienka – 5,1 m² 4. Przestrzeń nad garażem (powierzchnia do przechowywania) – 30 m² - nie liczone do metrażu 5. Dodatkowa powierzchnia do przechowywania 6,2 m² - nie liczone do metrażu Razem poddasze: 31,90 m² Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, którą tworzy słoneczny salon połączony z jadalnią i funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią. Na parterze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, komfortową łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkową toaletę. Jest też dwustanowiskowy garaż, z którego jest przejście do domu przez kotłownię i pralnię. Na poddaszu mamy gabinet, pokój ze skosami, dużą łazienkę i przestrzeń do przechowywania. Dom został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, a w 2018 przeszedł gruntowny remont, którego częścią była m.in. wymiana wszystkich sprzętów AGD na nowe. Dodatkowo zostały założone panele fotowoltaiczne oraz zainstalowany nowy system pompy ciepła. Ogrodzenie: klinkier ozdobny z metalowymi panelami, szeroka brama przesuwna, videofon, taras ok. 30 m2 o ekspozycji południowej, system nawadniania na całym terenie działki, system alarmowy, system oczyszczania i zmiękczania wody, podjazd wyłożony kostką, na dachu tzw. „karpiówka”. Media: ogrzewanie – pompa ciepła i panele fotowoltaiczne (przyłącze gazowe w granicy działki – obecnie niewykorzystywane), woda miejska (wodociąg), szambo, światłowód w drodze przy działce. Dzielnica Wawer nazywana jest "płucami Warszawy" z uwagi na mnogość terenów zielonych i sąsiedztwo lasów. Jednocześnie bliskość nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu.