Lokal użytkowy na sprzedaż Przeźmierowo - 300,0m²

Na sprzedaż rezydencja w świetnej lokalizacji! Możliwość rozbudowy i zaadoptowania do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom z racji na szybką komunikację z lotniskiem ŁAWICA idealnie może nadawać się pod działalność typu: klinika, luksusowy dom spokojnej starości z basenem, apartamenty, gabinety lekarskie, klinikę itp. Rezydencja o powierzchni 300 m 2 na działce 1208 m 2 . Istnieje możliwość rozbudowy budynku o kolejną kondygnację ! Dom jest parterowy z dużym użytkowym poddaszem oraz z możliwością podwyższenia domu. Została wybudowana według indywidualnego projektu właściciela. Jest bardzo oryginalna, wykończona i wyposażona w wysokim standardzie. Na powierzchnię parteru składają się duży salon z wyjściem na taras, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż, pomieszczenie z basenem. Jeden z pokoi jest przygotowany do podzielnia na 2 mniejsze - ma dwoje drzwi oraz dwa okna. Jeśli chodzi o sypialnię, jest z niej przejście do przestronnej garderoby, a z niej do prywatnej łazienki. Większa łazienka ma w swoim wyposażeniu zarówno wannę jak i prysznic oraz jest z niej przejście do pomieszczenia z basenem. Sam basen ma powierzchnię 40 m 2 (4 m x 10 m długości) oraz głębokość 2 m. Cały dom jest bardzo jasny i słoneczny. Zamontowano w nim najlepszej jakości okna z roletami zewnętrznymi automatycznie sterowanymi (m.in. z szybami antywłamaniowymi, a także z szybami refleksyjnymi w pomieszczeniu z basenem) oraz drzwi - dębowe z rzeźbionymi klamkami (wejściowe drzwi są antywłamaniowe). Parapety wewnętrzne, a także kominek są marmurowe. Instalacje techniczne w nieruchomości to: elektryczna, bednarka, wodno - kanalizacyjna, kominek z systemem płaszcza wodnego, piec na Eko-groszek, system paneli słonecznych, ogrzewanie w systemie podłogowym, system zabezpieczenia burzowego, system gromadzenia wody deszczowej, wokół domu opaska przeciw żyłom wodnym. W łazienkach dodatkowo znajdują się grzejniki drabinkowe, a w pomieszczeniu z basenem grzejniki metalowe. Są także 2 studnie - głębinowa i zwykła. Nieruchomość jest bardzo zadbana i ze względu na swój układ bardzo funkcjonalna. Można użytkować ją jako dom wraz z lokalem na działalność gospodarczą. Przed domem może zaparkować nawet 15 aut. Podwórko zostało ręcznie wyłożone kostką Granit Nova. Z tyłu domu jest zadbany trawnik oraz nowo postawiona altana z grillem. Obiekt jest monitorowany, są kamery, wideodomofon, system alarmowy. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem - dojazd zajmuje około 10 minut. W pobliżu są punkty usługowe, handlowe, szkoły. Znajduje się też niedaleko las. Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-5805
Nr licencji zawodowej: 26395