Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań - 1333,0m²

Nieruchomość z potencjałem na mieszkania, w dobrej lokalizacji. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Opis nieruchomości Wielofunkcyjna nieruchomość w dzielnicy Wilda. Na sprzedaż budynek biurowy o powierzchni 1 333 m 2 . Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działki 78/1, 79, 80, 81, 82, 83, 68/1 o łącznej powierzchni 1 750 m 2 . Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Poznania, w dzielnicy Wilda, przy ul. Klonowej 13-15. Nieruchomość znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Czechosłowackiej i 28 czerwca 1956 r. - dwóch ważnych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. Poznań - jest jednym z najbardziej rozwiniętych gospodarczo ośrodków w Polsce. Wiodące sektory to: elektromechaniczny, motoryzacyjny, chemiczny i spożywczy. Miasto charakteryzuje się niezwykle korzystnym położeniem na tle kraju - obok autostrady A2, Poznań posiada bezpośredni dostęp do europejskiej sieci autostrad, jak również lotnisko Ławica obsługujące połączenia międzynarodowe. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: powierzchni 743,18 m 2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania powierzchni 26,4 m 2 na dachu i 48,17 m 2 na elewacji budynku, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni w gruncie 81,31 m 2 na zasadzie służebności przesyłu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2875
Nr licencji zawodowej: 23037