• REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 38 m2 do 87 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • dom na sprzedaż 390m2 dom Wrocław, Krzyki
    dom Wrocław, Krzyki

    Polecam bardzo ładny, duży i komfortowy dom wybudowany w 2000 r. wg indywidualnego projektu, o powierzchni mieszkalnej 279,4 m2, trzykondygnacyjny. Na reprezentacyjnym parterze znajduje się salon (6...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    1 700 000 zł 1 580 000 zł
    390,40 m2 9 4 047 zł/m2
  • dom na sprzedaż 67m2 dom Jarnołtów
    dom Jarnołtów

    Prezentuję na sprzedaż dom położony na dużej działce wraz z ogrodem w bardzo cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach Wrocławia. Dom w zabudowie bliźniaczej parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej p...

    Dom na sprzedaż, Jarnołtów
    399 000 zł
    67 m2 3 5 955 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Wrocław, Psie Pole
    dom Wrocław, Psie Pole

    Pruszowice- piękna lokalizacja pośród starych drzew , natury ,ciszy i parku. Dom wybudowany w nowych technologiach i jest optymalny dla rodziny 2+2.Tu wypoczniesz i nasycisz się ładnymi widokami i n...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    1 590 000 zł 1 450 000 zł
    220 m2 6 6 591 zł/m2
  • dom na sprzedaż 360m2 dom Wrocław, Krzyki
    dom Wrocław, Krzyki

    Atrakcyjna nieruchomość, z dużym potencjałem znajdująca się w okolicy ul. Opolskiej na Księżu Małym - na działce o powierzchni ok 930mkw (przy czym część działki ok 370mkw jest dzierżawiona) znajdują ...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    830 000 zł
    360 m2 10 2 306 zł/m2
  • dom na sprzedaż 230m2 dom Wrocław, Fabryczna, ok. Szkolnej
    dom Wrocław, Fabryczna, ok. Szkolnej

    Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliżniaczej usytułowany na wrocławskim Ratyniu - dzielnica spokojna i gwarantująca doskonałe warunki dla relaksu, jak i sportowych aktywności na świeżym powietrzu...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    750 000 zł
    230 m2 7 3 261 zł/m2
  • dom na sprzedaż 158m2 dom Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    dom Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wejdź i zamieszkaj w pięknym domu bez nakładów, z dopracowanymi szczegółami wykończenia. Odświeżony i zmodernizowany w całości w 2013 roku. Leśnica dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    1 150 000 zł
    158 m2 5 7 278 zł/m2
  • dom na sprzedaż 420m2 dom Wrocław, Śródmieście
    dom Wrocław, Śródmieście

    | Biskupin - Dom na sprzedaż Proponujemy komfortowy dom w prestiżowej dzielnicy Wrocławia. Dom składa się z pięciu niezależnych mieszkań. I - 200 mkw, dwa poziomy, salon, kuchnia, trzy sypi...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    5 200 000 zł
    420 m2 11 12 381 zł/m2
  • dom na sprzedaż 145m2 dom Wrocław, Śródmieście, Siemiradzkiego
    dom Wrocław, Śródmieście, Siemiradzkiego

    Polecamy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej przy cichej, spokojnej ulicy w dzielnicy willowej Biskupina we Wrocławiu. Dom dwukondygnacyjny z garażem, 4-pokojowy z wystawą wschód- z...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    970 000 zł
    145 m2 4 6 690 zł/m2
  • dom na sprzedaż 181m2 dom Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
    dom Wrocław, Psie Pole, Pawłowice

    Nowy, wykończony, wolnostojący dom o powierzchni 145 mkw w drugiej linii zabudowy, na działce 560 mkw. Wykonany w technologii POROTHERM, ocieplony styropianem 10 cm, elewacja wykończona tynkiem strukt...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    550 000 zł
    181 m2 4 3 039 zł/m2
  • dom na sprzedaż 158m2 dom Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    dom Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wejdź i zamieszkaj w pięknym domu bez nakładów, z dopracowanymi szczegółami wykończenia. Odświeżony i zmodernizowany w całości w 2013 roku. Leśnica dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowite...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    1 150 000 zł
    158 m2 5 7 278 zł/m2
  • dom na sprzedaż 260m2 dom Wrocław, Krzyki, ok. Połabian
    dom Wrocław, Krzyki, ok. Połabian

    Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok.200m2,na działce o pow.252m2.Dom znajduje się na zacisznym ,spokojnym osiedlu w pobliżu ul.Czekoladowej.Dom posiada 7 pokoi na dwóch kondygnacjach oraz...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    900 000 zł
    260 m2 8 3 462 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
    dom Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

    Do sprzedania dom wolnostojący na Ołtaszynie o powierzchni ok. 200m2,na zagospodarowanej działce 450m2.Dom po częściowym remoncie, ocieplony, nowa instalacja,nowy piec gazowy 2-funkcyjny, okna PCV, da...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    690 000 zł
    300 m2 7 2 300 zł/m2
  • dom na sprzedaż 654m2 dom Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto
    dom Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto

    Sprzedaż, kamienica, Wrocław, Stare Miasto, 7 000 0000 zł,~~Kamienica po gruntownym remoncie w 2002 roku- odrestaurowana i zaaranżowana w bardzo wysokim standardzie, o powierzchni 654 m2, położona bli...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    7 000 000 zł
    654 m2 10 703 zł/m2
  • dom na sprzedaż 145m2 dom Wrocław, Psie Pole, Pawłowice
    dom Wrocław, Psie Pole, Pawłowice

    Dom, wolno stojący, Wrocław, Psie Pole, sprzedaż, 579 000 zł. ~~~~Dom wolnostojący, idealny dla osób ceniących ciszę i spokój oraz bliskość natury. Pow. 145 mkw, działka 560 mkw. 4 pokoje, garaż, tara...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    579 000 zł
    145 m2 4 3 993 zł/m2
  • dom na sprzedaż 380m2 dom Wrocław, Maślice, Maślice Małe
    dom Wrocław, Maślice, Maślice Małe

    Wrocław, Fabryczna, Maślice, dom, szeregówka, 7 pokoi, 380 m2, działka 251 m2, sprzedaż, 970 000 zł.~~~~Polecam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) na Maślicach Małych, położony n...

    Dom na sprzedaż, Wrocław
    970 000 zł
    380 m2 7 2 553 zł/m2

Domy na sprzedaż we Wrocławiu

Wrocław jest stolicą województwa dolnośląskiego i czwartym pod względem liczby ludności oraz piątym ze względu na powierzchnię miastem w Polsce. Jest także głównym miastem aglomeracji wrocławskiej, która przyciąga pracowników z całego regionu. Od 2015 do 2017 roku Wrocław był klasyfikowany w pierwszej setce rankingu “Najlepszych miast do życia” przygotowanego przez firmę doradczą Mercer. Wizytówką Wrocławia są zabytkowe kamienice, które mimo II wojny światowej nie zostały tak bardzo zniszczone. Osiem tysięcy kamienic w tym mieście prezentuje style od XIX do początków XX wieku. Z kolei na osiedlu Tarnogaj zachowały się zabytkowe domy jednorodzinne, których budowa zaczęła się w 1919 roku. Gdzie we Wrocławiu znaleźć dom i w jakiej cenie oferowane są one kupującym?

Dzielnice Wrocławia

Wcześniej jednak warto poznać aktualny podział administracyjny Wrocławia,który obowiązuje zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej od stycznia 2016 roku. Jest to 48 osiedli: Bieńkowice, Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Borek, Brochów, Gaj, Gajowice, Grabiszyn-Grabiszynek, Gądów-Popowice Płd., Huby, Jagodno, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Karłowice-Różanka, Klecina, Kleczków, Kowale, Krzyki-Partynice, Księże, Kuźniki, Leśnica, Lipa Piotrowska, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nadodrze, Nowy Dwór, Oporów, Osobowice-Rędzin, Ołbin, Ołtaszyn, Pawłowice, Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn., Plac Grunwaldzki, Polanowice-Poświętne-Ligota, Powstańców Śląskich, Pracze Odrzańskie, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Świdnickie, Psie Pole-Zawidawie, Sołtysowice, Stare Miasto, Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Szczepin, Świniary , Tarnogaj, Widawa, Wojszyce, Zacisze-Zalesie-Szczytniki oraz Żerniki. W ostatnim czasie działacze Klubu Jagiellońskiego zaproponowali by te 48 osiedli zamieniło się na 17 większych dzielnic. Na razie jednak samorządowcy krytycznie podchodzą do tego pomysłu. W mowie potocznej bardzo często używany jest podział z 1952-1990 roku, który polegał na podzieleniu Wrocławia na pięć dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki, Psie Pole i Fabryczna.

Nowe domy we Wrocławiu. Gdzie kupić najlepiej?

We Wrocławiu firmy deweloperskie bardzo rywalizują o tereny pod nowe inwestycje. Najlepsze tereny wykorzystują tak zwane “luki” w zabudowie, a miejsca te można znaleźć nawet w centrach miast. Dzięki temu można sprzedać nieruchomość z większym zyskiem. W samym centrum zdecydowanie więcej buduje się jednak osiedli z blokami w niskiej zabudowie lub wielokondygnacyjnych budynków, ze względu na duży popyt na mieszkania. Z tego powodu większość nowych inwestycji we Wrocławiu, podobnie jak w całej Polsce, obejmuje budowę domów na osiedlach znajdujących się na obrzeżach miasta. Nowe nieruchomości we Wrocławiu powstają m.in. na terenach dawnych zakładów przemysłowych czy w obiektach powojskowych i pokolejowych.

W serwisie domiporta.pl aktualnie znajduje się ponad 700 domów na sprzedaż z rynku pierwotnego i wtórnego we Wrocławiu. Najwięcej nowych domów (zakończone lub planowane inwestycje) powstaje na osiedlach: Wojszyce, Osobowice-Rędzin, Ołtaszyn, Leśnica, Brochów i Świniary. Z kolei na osiedlach Strachonin-Swojczyce-Wojnów, Borek, Leśnica, Polanowice-Poświętne-Ligota, Krzyki-Wojszyce, Oporów oraz Zacisze-Zalesie-Szczytniki można znaleźć sporo domów sprzedawanych na rynku wtórnym, które są trochę droższe od domów z rynku pierwotnego, jednak w przypadku tych nieruchomości bardzo często właściciele pozostawiają część lub całość wyposażenia mieszkania. Domy we Wrocławiu powstają zazwyczaj w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomości takie są mniejsze, ale co za tym idzie także tańsze i łatwiejsze w utrzymaniu.

Ile średnio kosztuje metr domu we Wrocławiu?

Według aktualnych danych średnia cena za metr kwadratowy domu we Wrocławiu wynosi 5098 złotych. W ciągu roku jest to wzrost o około pięć procent. Przeciętna wartość domu szacowana jest na 1 210 160 złotych, chociaż ceny mogą być niższe ze względu na metraż czy lokalizację. We Wrocławiu, inaczej niż ma to miejsce np. W Warszawie, domy rzadko przeznaczane są pod wynajem np. dla firm. Według statystyk przeciętna powierzchnia domu przeznaczonego na sprzedaż we Wrocławiu wynosi 238 metrów kwadratowych. Można jednak znaleźć mniejsze domy, zbudowane w systemie szeregowym. Jak się prezentują ceny domów w poszczególnych jednostkach administracyjnych Wrocławia?

Ile najtaniej za metr domu we Wrocławiu?

Najdroższe domy, o średniej cenie 2 529 100 złotych sprzedawane są na osiedlu Borek. Tutaj za 1 m2 mieszkania zapłacimy 7785 zł. Najniższa cena za m2 domu oferowana jest w Żernikach, gdzie wynosi ona około 3517 złotych (przeciętna wartość domu to 830 tysięcy zł) oraz Leśnicy, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 3785 złotych (744 tysięcy za dom). Pozostałe osiedla, z niższymi cenami za dom we Wrocławiu to: Psie Pole-Zawidawie (4011 zł/m2, 855 tysięcy za dom), Karłowice-Różanka (4677 zł/m2, 945 tysięcy za dom) czy Ołtaszyn (4874 zł/m2, 940 tysięcy za dom).

Gdzie szukać domu we Wrocławiu?

Według danych Urzędu Miasta w ostatnim czasie najwięcej nowych nieruchomości powstaje na osiedlach uznawanych za peryferyjne jak Wojszyce, Poświętne, Lipa Piotrowska, Leśnica, Złotniki, Brochów, Jerzmanowo czy Bieńkowice. Ich “peryferyjność” jednak z czasem może być nieaktualna, ponieważ osiedla się tam coraz więcej mieszkańców, a dzięki temu powstaje tam dla ich coraz więcej udogodnień. Na pewno są to jednak budynki bardziej atrakcyjne cenowo.

Gdzie najlepiej mieszkać we Wrocławiu? Informacji na ten temat można szukać m.in. na forach internetowych poświęconych mieszkaniu we Wrocławiu. Jednym z najbardziej polecanych osiedli jest Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, gdzie znajduje się dużo zieleni i terenów rekreacyjnych, a dodatkowo jest to okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jedynym problemem jest niewielka ilość nowego budownictwa, dlatego raczej trzeba szukać w tym regionie nieruchomości z rynku wtórnego. Mieszkańcy polecają też Maślice – tam akurat buduje się zdecydowanie więcej nowych osiedli, w cenach atrakcyjnych dla kupujących. Póki co jedynym problemem są niewystarczające połączenia komunikacyjne, chociaż w planach na następne lata jest wybudowanie dogodnych dla mieszkańców dróg. Muchobór Wielki polecany jest również ze względu na nowe inwestycje oraz cichą okolicę i budynki o niskiej zabudowie.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert