Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, ul. Podskarbińska

Typ nieruchomości: Lokal handlowo-usługowy Opis lokalizacji: Przestronny lokal znajduje się w nowobudowanej obecnie, nowoczesnej inwestycji na prawie 1 200 mieszkań pod nazwą Aleje Praskie. Osiedle to zlokalizowane jest w centrum dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, przy ul. Podskarbińskiej.  Najbliższe sąsiedztwo stanowi gęsta zabudowa mieszkaniowa, której mieszkańcy zapewniają duży ruch potencjalnych klientów lokalu. Istniejące osiedla uzupełniają kolejne inwestycje mieszkaniowe, które mają dostarczyć ok. 500 dodatkowych mieszkań w ciągu najbliższych 2 lat. Dodatkowo w okolicy znajduję się wiele ważnych obiektów i jednostek użyteczności publicznej. Wśród nich m.in. szkoły, żłobki, przychodnia lekarska, szpital, hala sportowa, boisko, korty tenisowe, kościół, a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Dogodny dojazd do obiektu zapewnia dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a ponadto w najbliższych latach planowana jest budowa i otwarcie nowej stacji metra „Mińska” zlokalizowanej niespełna 250 m od osiedla na którym znajduje się lokal. Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 109 m2 i kształcie zbliżonym do litery L znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Duża powierzchnia i ustawny kształt pozwala na swobodne wydzielenie powierzchni użytkowej oraz funkcjonalnego zaplecza w obrębie lokalu. Wejście do nieruchomości bezpośrednio z chodnika umożliwia dogodny i komfortowy dostęp dla klientów. Duże witryny zapewniają doskonała ekspozycje i widoczność lokalu. Deweloperski standard wykończenia pozwala na dowolna aranżację przestrzeni. Parametry lokalu pozwalają na jego rozmaite wykorzystanie, doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: biurowej, usługowej (np. salon fryzjerski, kosmetyczny, showroom) lub handlowej (np. piekarnia, cukiernia, osiedlowy sklep ). Dodatkowe informacje: Obiór lokalu na początku 2024 roku. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT lub PCC)  .