Magazyn 1081,0m2, Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska
25 857 zł 23,92 zł/m2

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona
Okolica:
tramwaj, autobus, pkp, kolej podmiejska

Opis oferty

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Przedmiotem ogłoszenia jest moduł magazynowy o powierzchni 1081 + biuro 146 m2 Zapraszamy do zapoznania się z  ofertą wynajmu powierzchni magazynowo -  biurowych , realizowanych w najnowocześniejszej technologii zgodnie z normami 2021 i z certyfikatem BREEAM.  Nieruchomość  zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej ,,Opacz" oraz węzła łączącego drogę ekspresową S2 z drogą krajową nr 7. 5 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie oraz 11 km od centrum Warszawy. Możliwość lekkiej produkcji . DOSTĘPNOŚĆ: SIERPIEŃ 2022 Podana w ogłoszeniu kwota dotyczy ceny za magazyn. STANDARD: - Wysokość magazynu 10 m. - Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu „0”, oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR-ów. - Normy izolacji budynków, dzięki czemu zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok. - Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu oraz zużycia wody. Dzięki temu najemca jest w stanie w pełni kontrolować koszty mediów. - Na życzenie Klienta aranżacja powierzchni magazynowej oraz biurowej według potrzeb i natury prowadzonej działalności. Wynajmujący oferuje również pomoc w przeprowadzce. - Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru. - Nośność posadzki w magazynie wynosi 5 T/m2. - W pojedynczym module nie ma słupów nośnych. - Place manewrowe - minimum 35 m głębokości. - Szerokie miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych. - Teren ogrodzony z całodobową ochroną. - Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową. - Najemca indywidualnie ustawia wymaganą temperaturę zarówno w biurze jak i magazynie - Rozmieszczenie floorboxów wedle zapotrzebowania Najemcy - światłowód 10Gb/s. - podłogi podnoszone, - każde pomieszczenie klimatyzowane, - energooszczędne urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne, - wysokie 2,7 m przeszklone drzwi aluminiowe, - fasada budynku z olbrzymimi przeszkleniami typowa dla budynków biurowych klasy A, windy KONE, - okna zespolone potrójne, UDOGODNIENIA: - Kantyna dla pracowników ze świeżym jedzeniem, dużym tarasem widokowym, dodatkowo otwarta kuchnia. - Siłownia z nowoczesnym sprzętem czynna 24/7. - Duża konferencyjna sala multimedialna (dostępna odpłatnie dla najemców). - Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. - Panele elektryczne zmniejszające zużycie energii w Parku. - Dojazd do Parku busami 20-osobowymi przez cały dzień co 10 min od Park & Drive w Al. Krakowskiej, gdzie są zlokalizowane pętle autobusowe i tramwajowe , mimo że przy ul Szyszkowej jest miejski autobus ( 600 m od Parku ) - Duża powierzchnia obszarów zielonych, wraz z małą architekturą i parkingami dla rowerów. STAWKI WYJŚCIOWE: - 5,20 EUR / m2 netto - czynsz za część magazynową  (25 857 PLN) - 12 EUR / m2 netto - czynsz za część biurową  (8  942 PN) - opłaty eksploatacyjne (szacunkowo 6,50 PLN / m2 ) Dokładna oferta cenowa zostanie przygotowana w oparciu o indywidualne potrzeby Klienta. Preferowany najem na min. 4- 5 lat.
Numer oferty: WIL533359
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Atman

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska

Podobne nieruchomości