Lokal użytkowy na wynajem Koninko - 3360,0 m²

Na wynajem powierzchnie magazynowo - biurowe w nowoczesnym kompleksie magazynowym przy autostradzie. Okres najmu minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejny okres. Proponowane powierzchnie : Od 01.10.2020 Magazyn : 2560m2 - 11,70zł/m2 Biuro parter: 199,57m2 - 30 zł/m2 Biuro piętro: 197,48m2 - 30 zł/m2 Opłata serwisowa miesięczna zryczałtowana - 2 900 zł Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT. Od 01.01.2021 Magazyn: 3360m2 - 11,70 zł/m2 Biuro parter: 268,20 m2 - 30 zł/m2 od 01.02.2021 Biuro piętro: 373,48 m2 - 30 zł/m2 od 01.02.2021 Opłata serwisowa miesięczna zryczałtowana - 2 900 zł Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT. Opłata serwisowa obejmuje zużycie wody, konserwację, obsługę, naprawę, odnawianie, wymianę, odśnieżanie i sprzątanie terenów wspólnych w obiekcie, podatki, konserwacja wentylacji i klimatyzacji budynku oraz urządzeń grzewczych, instalowanie, dostarczanie, konserwacja, odnowa i wymiana wszelkich urządzeń i instalacji przeciwpożarowych, antywłamaniowych, telewizji przemysłowej, monitorowanie stabilności powierzchni dachowych. Media wedle zużycia: prąd i gaz. Indeksacja Miesięczny czynsz podstawowy pędzie podwyższany o kwotę równą rocznej wartości wskaźnika EICP w każdą rocznicę daty rozpoczęcia czynszu. Obiekt położony jest w pobliżu węzła A2 Krzesiny w pobliżu S11. Brama wjazdowa z portiernią, teren chroniony, ogrodzony, oświetlony, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych, monitoring przemysłowy. Wysokość halo magazynowej do belki kratownicy h = 8,5 m. Obciążenie ogniowe 500 MJ/m2 Siatka słupów w rozstawie 12m X 24m Płyta posadzki żelbetowa grubości 180 mm z deletacją. 2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym 3m x 3m Brama wjazdowa na poziomie 0 - szerokość 13m Dostęp światła dziennego na części magazynowej poprzez świetliki. Oświetlenie 200 lux w magazynie i 500 lux w biurach. Ogrzewanie w części magazynowej - promienniki gazowe, temperatura wewnętrzna regulowana W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej. Ogrzewanie w węzłach sanitarnych - CO Wentylacja w części magazynowej - mechaniczna / wyciągowa. Klimatyzacja - zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zasilanie 230 V / 400 V Wydzielona na potrzeby Najemcy serwerownia. Sieć komputerowa doprowadzona do poszczególnych pomieszczeń biurowych. Sieć telefoniczna. Kontrola obiektu: Obiekt w całości objęty monitoringiem telewizji przemysłowej, zewnętrznym i wewnętrznym Instalacja antywłamaniowa - czujki ruchowe Instalacja PPOŻ Instalacja monitorująca stabilność poszycia dachowego - system WiSeNe Wejścia do obiektu objęte instalacją kontroli dostępu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-HW-5048
Nr licencji zawodowej: 6987