Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska

Podstawowe informacje: Powierzchnia biurowa 325 m2, położona w wielofunkcyjnym obiekcie na warszawskim Mokotowie. Zalety nieruchomości: Rewelacyjna lokalizacja, wysoki standard. Lokalizacja: Warszawa Mokotów, ul. Puławska przy Pl. Unii Lubelskiej. Obiekt położony 5 min od Centrum Warszawy. Komunikacja: Przystanki autobusowe oraz tramwajowe w bezpośredniej bliskości budynku, nieopodal stacja metra Pola Mokotowskie oraz Politechnika. Opis nieruchomości: Nowoczesny wielofunkcyjny budynek oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe, handlowo usługowe oraz gastronomiczne. Obiekt posiada 13 kondygnacji naziemnych, 3 kondygnacje podziemne na których znajduje się parking i około 17 000 m2 powierzchni biurowej. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby z główną recepcją. Biuro o powierzchni 325 m2 położone jest na VI piętrze. Szczegółowe dane: - Klimatyzacja - Uchylne okna - Recepcja - Światłowód - Okablowanie teleinformatyczne - Podwieszane sufity - Wykładzina - Instalacja p.poż - czujniki dymu oraz tryskacze - Ochrona 24 h Dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie: Parter powierzchnie handlowo usługowe: 69 m2 138 m2 I Piętro: Gastronomia , handel, usługi, showroom, biuro 105 m2 129 m2  186 m2 (sala konferencyjna, handel, showrooom) VII piętro:  335 m2 Czynsz najmu biuro: 14 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 26 zł netto /m2 (plus opłaty za energię elektryczną) Współczynnik powierzchni wspólnych część biurowa: 6,68 % Współczynnik powierzchni wspólnych Gastronomia , handel, usługi, showroom: 12% Czynsz za miejsce parkingowe: 110 Euro netto miesięcznie. Współczynnik miejsc parkingowych: 1:60 Okres najmu: 36 miesięcy Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).