Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Puławska

Oferuję na wynajem powierzchnię biurową wraz z przynależącym magazynem w parterze budynku przy ul. Puławskiej w Warszawie. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 2800 m2, posiadamy około 1700 m2 powierzchni biurowej oraz 600 m2 powierzchni magazynowej dostępnej pod wynajem. Pod budynkiem znajduje się publiczny parking z dużą ilością miejsc. Budynek posiada duże przeszklenia o dobrej izolacji akustycznej z ekspozycją na ulicę Puławską. Daje to możliwość darmowej reklamy przy tak dużym natężeniu ruchu.  Proponowane powierzchnie są w różnych stadiach renowacji. Parter - magazyn: Ogrzewany magazyn, z systemem odwodnienia, nad którego około 70% powierzchni znajduje się antresola, zwiększająca całkowitą powierzchnię magazynową. Do magazynu jest dostęp z trzech niezależnych bram. Dostępna powierzchnia użytkowa to około 600 m2. Piętro +2: Piętro +2 posiada około 750 m2 wolnej powierzchni użytkowej o charakterze biurowym. Piętro +3: Najwyższe piętro ma mniejszy obrys, o powierzchni około 380 m2. Jasne piętro, z trzema dużymi balkonami oraz wewnętrznym tarasem do bezpośredniego użytku dla najemcy. Niewątpliwym plusem jest tu lokalizacja, ponieważ budynek znajduje się tuż przy zjeździe z Południowej Obwodnicy Warszawy. Umowa najmu na minimum 3 lata. Koszt wynajmu całości 73 000  zł plus media.  Możliwość wynajęcia tylko części, stawka ustalana indywidualna.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!