Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo,

Lokal Usługowo-Handlowy z WITRYNAMI - Parter, Pow. 100 m2 - Idealny Na FITNESS, ŻŁOBEK, RESTAURACJĘ, Przychodnię - Bemowo Jelonki LOKAL: - Oferowany jest w stanie deweloperskim; - Składa się z dwóch pomieszczeń: pomieszczenie główne - pow. 94,15 m2 (przestrzeń usługowo-handlowa) oraz toaleta - pow. 3,54 m2 z wydzielonym WC; - Do lokalu przynależy przestrzeń przed głównym wejściem o powierzchni 9,03 m2 - z prawem do wyłącznego użytkowania; to doskonałe miejsce na mini-ogródek ze stoliczkami, w przypadku wykorzystywania lokalu w celach gastronomicznych; - Dwa niezależne wyjścia: od ruchliwej ulicy, wzdłuż której przebiega ścieżka rowerowa; - Posiada duże witryny okienne z obu stron, z ekspozycją na ruchliwą ulicę - z jednej strony oraz na wewnętrzną przestrzeń osiedla (zagospodarowany teren zieleni) i wewnątrzosiedlowy chodnik - z drugiej strony. - Wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, domofon. - Do lokalu przynależy miejsce parkingowe naziemne. Okolica budynku NIE jest objęta strefą płatnego parkowania. OSIEDLE: Zielone Bemowo II Warszawa Bemowo przy ul. Lazurowej to inwestycja w urokliwej, zielonej części Bemowa. Zaprojektowana dla młodych, energicznych i stawiających na dopracowany standard mieszkańców. Idealne dla singli, rodzin z dziećmi i miłośników kojącego spokoju. Doskonale skomunikowane z centrum Warszawy, z wygodnym dojazdem w każde miejsce. Przyjazne i dopracowane z myślą o zaspokojeniu indywidualnych potrzeb. Plac zabaw, ławki i alejki, brak ruchu samochodowego na dziedzińcu i nieszablonowa estetyka. LOKALIZACJA: - Doskonała komunikacja pozwala w kilka chwil dostać się do centrum miasta - odległość 7.53 km od centrum miasta (w linii prostej). - Planowana stacja II linii metra zlokalizowana będzie zaledwie 400 m. - Przystanek autobusowy - tuż przy osiedlu! - linie: 105, 189, 190, 220, 249, N45. - 9 min. pieszo do pętli tramwajowej Os. Górczewska - linie tramwajowe: 10, 28. - Dzielnica Bemowo: prężnie rozwijająca się i nowoczesna dzielnica oferuje mieszkańcom ogromną ilość wygód. - W sąsiedztwie znajduje się wiele przedszkoli, szkół, przychodni i punktów usługowych. - W bliskiej okolicy osiedla funkcjonują centra handlowe i sklepy (min. Wola Park, Centrum Handlowe Tesco, Kaufland i wiele innych). - Inwestycja umiejscowiona w zaciszu lasów i parków, pełnych świeżej, relaksującej zieleni (min. Park Górczewska, Aleja Lip, Fort Bema, Park przy ul. Anieli Krzywoń, Las Bemowo i inne). OPŁATY: - Czynsz najmu: 7 500 zł netto + VAT - Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM - Opłaty za media: wg zużycia - Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy * * * * * * * * * * Serdeczne polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji"). Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)