Lokal użytkowy na wynajem Skawina, Strefa Gospodarcza - 122,0 m²

We speak english 601pokaż telefon, 603pokaż telefon, Мы говорим по-русски 601pokaż telefon Hablamos Español 601pokaż telefon www.maxnieruchomosci.com Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu gastronomicznym położony na terenie Strefy Gospodarczej w Skawinie. W okolicy nie ma żadnych innych punktów gastronomicznych, jest natomiast bardzo dużo firm i pracowników. Na lokal składa się kuchnia i część restauracyjna okal posiada ponadto okienko umożliwiające obsługę drive in. Istnieje możliwośc obsługi w lokalu imprez typu konferencje, komunie, bankiety, wigilje firmowe etc.... Dodatkowo w budynku zaplanowane są także miejsca noclegowe dla gości. Lokal będzie wykończony w częścrestauracyjnej, natomiast kuchnia zostanie przekazana najemcy w stanie developerskim. Aktualnie trwa kapitalny remont budynku i można nada wpłynąć na wykończenie lokalu. Lokal będzie świeżo wykończony, po kapitalym remoncie, podobnie jak cały budynek. Części wspólne będą wykończone i wyposazone na wysoki standard. Toalety wyłączne dla najemcy także wykończone. Umeblowanie lokalu będzie po stronie najemcy. Pondto w budynku jest ok 2000m2 powerzchni biurowej do wynajęcia. Poza lokalami biurowym istnieje także możliwośc wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem w formie abonamnetu oraz przestrzeni magazynowej w piwnicach. Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie ledowe, instalacje odnawialnych źródeł energii, ekonomiczny system ogrzewania, . Budynek zapewnia również łącza światłowodowe, kanały teletechniczne, dozbrojone miejsca na serwerownię, kontrolę dostępu budynku wraz z monitoringiem i systemem alarmowym. Lokal dostępny będzie od luty 2021, ale można juz podpisywać umowy rezerwacyjne. Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie jednej ze stref gospodarczych w Skawinie. Bezpośrednie otoczenie budynku to siedziby ponad 100 firm, zarówno międzynarodowych korporacji, jak i lokalnych przedsiębiorstw. Kompleks biurowy położony jest w odległości 15 km Rynku Głównego w Krakowie, około 13 km od lotniska w Balicach oraz 4 km od autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.\ Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 44 Kraków- Oświęcim, wjazd na obwodnicę Skawiny stanowiącą szybki łącznik z autostradą A4 w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, jak również sąsiedztwo przystanku szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Główny – Skawina oraz przystanków MPK pozwala na bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Krakowa, autostradą A4, jak i z lotniskiem w Balicach.\ Koszt najmu to 45 zł/m2 netto + 7 zł opłaty eksploatacyjnej netto/m2 + opłaty za media. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana trzymiesięczna kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dl biura nieruchomości. Polecam! Maja Kurleto Max nieruchomości tel. 601pokaż telefon LIcencja 7583
Numer oferty: LW74902
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maja Kurleto
Nr licencji zawodowej: 7583