Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Elegancki budynek handlowo-biurowy 876m2 z 2010 roku na działce 1082m2 w Wawrze. Trzy kondygnacje naziemne, winda, klimatyzacja, światłowód. 10 pomieszczeń biurowych od 31m2 do 67m2, 8 gabinetów od 14,3m2 do 27,6m2, serwerownia, 3 pomieszczenia socjalne, 6 toalet, pomieszczenie techniczne, komora śmietnikowa. Budynek reprezentacyjny, z przeszklonym wejściem, własnym parkingiem, zielenią. Portal wejściowy wykończony piaskowcem. W pokojach wykładzina dywanowa, w ciągach komunikacyjnych, toaletach, pomieszczeniach socjalnych gres. Ściany działowe na parterze wykonane z cegły ceramicznej, ściany na piętrze i poddaszu pomieszczeń toalet i pomieszczeń socjalnych wykonane w technologii GK na ruszcie stalowym. Stolarka okienna na parterze aluminiowa z szybami bezpiecznymi klasy P4 (Antisol grafit 6mm hart. ESG/14+ar/44.4 kl.P-4 Thermofloat), na piętrze i poddaszu stolarka aluminiowa szyby bezpieczne (Antisol grafit 6mm hart. ESG/16+ar/4 Thermofloat). W wejściu pomieszczenia wiatrołapu wydzielone szybami bezpiecznymi. Drzwi zewnętrzne techniczne antywłamaniowe w klasie bezpieczeństwa ”C”. Przyłącze telefoniczne i internetowe do budynku wykonane przez TP S.A. - światłowód. W budynku klimatyzacja pomieszczeń firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity). 1. piętro wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń - centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie / chłodzenie nawiewanego powietrza). Serwerownia na 2. piętrze, posiada niezależną klimatyzację - strefa wydzielona pożarowo. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie. Budynek oddany do użytkowania. Przyłącza do budynku protokolarnie odebrane przez dostawców mediów. Użyte do budowy budynku materiały posiadają aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Błyskawiczna komunikacja z całą Warszawą poprzez Most Siekierkowski i trasę A2 oraz Most Południowy im. Anny Jagiellonki i Południową Obwodnicę Warszawy S2. Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Najemca we własnym zakresie podpisuje umowy z firmą ochrony / monitoringu i odbierającą śmieci. Umowa najmu na minimum 2 lata. Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu. Zdecydowanie Polecam!!! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: w ulicy Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Winda: TAK Liczba wind: 1 Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity). 1. piętro w budynku wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń - centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie/chłodzenie nawiewanego powietrza). Serwerownia posiada niezależną klimatyzację - strefa wydzielona pożarowo. Recepcja: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 12 Liczba wejść: 2 Podłogi: wykładzina dywanowa Sala konferencyjna: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rok budowy: 2010 Liczba kondyg. biurowych: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 18 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS8-BW-283258 ::KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska +48 606-272-980 aneta@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno 606-272-980