Lokal użytkowy na wynajem Wadąg, Kochanowskiego

LOKAL 76,03 m2* PARTER* WITRYNA OD ULICY* PARKING* WSZYSTKIE MEDIA W CENIE NAJMU (WODA, C.O., ENERGIA)* PEŁNE WYPOSAŻENIE SALONU FRYZJERSKIEGO Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Oferujemy do najmu lokal usługowy o powierzchni użytkowej 76,03 m2 położony na parterze budynku przy ul. Kochanowskiego 1F w Wadągu. Lokal z witryną bezpośrednio od ulicy, składa się z sali głównej, na której wydzielono recepcję wraz z dwoma stanowiskami fryzjerskimi, dwóch oddzielnych pomieszczeń do wykonywania zabiegów pedicure i manicure, pomieszczenia socjalnego wraz z wc oraz dwóch odpowiednio wydzielonych stanowisk pod solaria tj. łóżko + tuba stojąca. Lokal położony na parterze w pobliżu głównej arterii prowadzącej w kierunku Kieźlin i Dywit, bezpośrednio przy ciągu pieszo jezdnym prowadzącym w kierunku dużego osiedla domów jednorodzinnych w Wadągu oraz w pobliżu nowo wybudowanego budynku wielorodzinnego. Przed budynkiem duży parking samochodowy - dzięki temu nie ma problemu z zaparkowaniem pojazdu. W sąsiedztwie lokalu znajduje się myjnia bezdotykowa, sklep spożywczy, apteka, pizzeria i centrum tortów. Budynek w którym znajduje się oferowany lokal usługowy wybudowany został w technologii tradycyjnej (cegła) w 2009 r., jest w pełni uzbrojony, korzysta z przyłączy do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej i ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego (WSZYSTKIE MEDIA W CENIE NAJMU!) CAŁKOWITY KOSZT NAJMU WRAZ ZE WSZYSTKIMI MEDIAMI (C.O.,energia, woda i ścieki) WYNOSI 3 500, 00 ZŁ !!! (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100) W przypadku kontynuowania działalności salonu fryzjerskiego W CENIE NAJMU PEŁNE WYPOSAŻENIE SALONU (recepcja, dwa solaria tzn. łóżko + tuba, lustra, krzesła obrotowe, myjka do włosów) Lokal ze względu na swe walory oraz położenie może zostać przeznaczony praktycznie na każdą formę działalności. Warto zwrócić uwagę, że dotychczasowy salon fryzjerski prowadzony był w ww. lokalu od 2009 r. i posiada wypracowaną renomę oraz rozbudowany portfel klientów. Ponadto osiedle przez cały czas rozbudowuje się, powstają także budynki wielorodzinne. Kontynuacja działalności salonu fryzjerskiego w tym miejscu byłaby bardzo pożądana przez klientów oraz gwarantowałaby sukces inwestorowi. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo