Lokal użytkowy 789,0m2, Poznań, Naramowicka 76
33 000 zł 41,83 zł/m2

POWIERZCHNIA

789,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

1 / 2

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogródek, ogrzewanie, piwnica, sieć komputerowa, wentylacja, zaplecze socjalne
Okolica:
autobus, poczta, tramwaj

Opis oferty

Uwaga. Ostatnie wolne powierzchnie do wynajęcia w tym wyjątkowym miejscu. Jeśli poszukujecie Państwo do wynajęcia wyjątkowych powierzchni biurowych, magazynowych lub usługowych, to zapraszamy do zapoznania się z ofertą Campus 76 - Biura w Zieleni Kompleks zlokalizowany jest na ul. Naramowickiej 76 w Poznaniu, w dzielnicy Winogrady, w północno-wschodniej części miasta, w sąsiedztwie ul. Lechickiej i ul. Serbskiej. Komunikacja z centrum miasta oraz wyjazd w kierunkach Świecko, Warszawa, Gniezno, Bydgoszcz, Piła odbywa się w sposób bardzo komfortowy. Obiekt posiada także bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską, poprzez blisko zlokalizowane przystanki autobusowe i tramwajowe. Niebawem rusza komunikacja związana z przebudową ul. Naramowickiej. Kompleks tworzą trzy budynki posadowione na pięknie zagospodarowanym terenie, wśród zadbanych ogrodów ze starodrzewiem i zarybionym stawem. Każdy z najemców może bez ograniczeń korzystać z licznych terenów zielonych oraz strefy chillout. Na terenach zielonych możliwa jest również organizacja różnego rodzaju wydarzeń firmowych, bez dodatkowych opłat. Na terenie posesji znajduje się aż 40 wydzielonych miejsc parkingowych. Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany i całodobowo chroniony przez agencję ochrony. Na terenie kompleksu prowadzą działalność firmy o ugruntowanej pozycji na rynku z branży optyki medycznej, szkoleniowej, odnawialnych źródeł energii oraz lotnictwa.  Do wynajęcia pozostał ostatni budynek biurowy: Budynek A – o powierzchni 789 m2 (biura 604 m2 + piwnica 184 m2): Nowoczesny, atrakcyjny architektonicznie i bardzo funkcjonalnie urządzony budynek o funkcji biurowej. Miejsce idealne na prestiżowe biura, centrum medyczne lub szkoleniowe.  Do dyspozycji nowego najemcy są parter, piętro oraz piwnica. Do budynku przynależą 22 miejsca postojowe na wyłączny użytek. Z parkowaniem większej ilości pojazdów nie ma problemów. Najemca otrzymuje w cenie profesjonalnie przygotowane i czytelne oznakowanie firmy na budynku oraz pylonach reklamowych i fladze od strony ul. Naramowickiej. Na parterze znajduje 6 pomieszczeń biurowych, recepcja, kuchnia, jadalnia, toalety. W aktualnym układzie pomieszczeń na parterze może pracować komfortowo około 40 - 45 osób plus recepcja. Na pierwszym piętrze znajduje się 7 pomieszczeń biurowych, sala konferencyjna, kuchnia z jadalnią, toalety, mała kuchnia + mała toaleta (zaplecze).W aktualnym układzie pomieszczeń na piętrze może pracować komfortowo około 35 - 40 osób + sala konferencyjna. W piwnicy znajduje się kotłownia, klimatyzowana serwerownia, profesjonalne archiwum, pomieszczenia gospodarcze. Efektywne układy pięter zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb najemcy. Budynek wyposażony jest  w następujące instalacje: - sieć informatyczną i internetową wysokiej klasy - kablową oraz bezprzewodową (Cisco) - trzy niezależne źródła dostaw internetu światłowodowego - klimatyzację z indywidualnym sterowaniem dla każdego z pomieszczeń - centralne ogrzewanie gazowe z zasobnikiem wody - wentylację z rekuperacją w każdym z pomieszczeń - kontrolę dostępu dla osób wchodzących do budynku - wydajne i energooszczędne oświetlenie - zabezpieczenia przeciwpożarowe Wyjątkowość tego obiektu to niewątpliwie klucz do sukcesu przyszłego najemcy. Miesięczny czynsz netto wynosi: 33 000 zł + serwis i media. W kwocie czynszu zawarta jest już opłata za miejsca postojowe, a ich ilość podlega negocjacji. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661). Najemca nie płaci prowizji. Oferta bezpośrednio od zarządcy obiektów.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Naramowicka 76

Podobne nieruchomości