Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald,

Do wynajęcia bardzo funkcjonalny i o dobrym standardzie klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok.25 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 3 piętrze, składa się na niego 1 pokój do dyspozycji aneks kuchenny,wc,komunikacja do lokali wejście z klatki schodowej,stanowią one całe kondygnacje . Stan techniczny lokalu - lokal przygotowany pod klienta: wymieniona wykładzina ,przemalowane ściany nowa klimatyzacja do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry.Wszystkie pomieszczenia przygotowane do wejścia nowa wykładzina ,pomieszczenia świeżo wymalowane .Parking - własny.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.Klimatyzacja EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia ,kształtujące się na poziomie 15-18zł/m2 plus prąd z podlicznika. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Cenę czynszu ustalono na kwotę 35 zł za m2 wynajmowanej powierzchni przy podpisaniu umowy na czas określony minimum 1 roku , a po upływie tego okresu umowa ulega automatycznie przedłużeniu na czas nieoznaczony, .Stan techniczny w dniu przekazania lokali najemcy to wymieniona lub wyczyszczona wykładzina ,ściany świeżo wymalowane,sprawna klimatyzacja . Udział w powierzchni wspólnej 15 % .Miejsce postojowe.Jest możliwość wykupienia w cenie 100,00 zł za jedno miejsc postojowych na terenie nieruchomości. Rewelacyjna cena z kosztami eksploatacyjnymi za pomieszczenia klimatyzowane i do wejścia, w takim standardzie.Zapraszam na prezentację.Agent prowadzący Andrzej Krause nr licencji zawodowej 13 288 tel.502 673 023 Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel.502 673 023 nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)