Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Centrum,

ENG version below. Witam serdecznie, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal handlowo-usługowy, w centrum miasta znajdujący się przy ruchliwej i rozpoznawalnej ulicy. Lokal znajduje się w kamienicy na parterze z dwoma wejściami (od ulicy oraz podwórza) i jego przeznaczenie to działalność handlowo-usługowa oraz biurowo-magazynowa, a także jest możliwość przystosowania go pod cele gastronomiczne. Wielkość lokalu to 119,4 m 2 , do których należy doliczyć antresolę nad zapleczem o wielkości 50,6 m 2 . Lokal składa się obecnie z: - sali sprzedażowej - 60,4 m 2 , - zaplecza - 59,0 m 2 , - antresoli - 50,6 m 2 . Na zaplecze składa się korytarz, WC, 3 pomieszczenia oraz wejścia na antresolę. Nieruchomość jest w stanie do remontu/przystosowania i czeka na aranżację przez nowego najemcę. Właściciel jest skłonny partycypować w kosztach przystosowania lokalu oraz warunków najmu na okres początkowy prosperowania w lokalu. Lokal można objąć "od zaraz" po ustalenia warunków najmu. Warunki najmu: Okres trwania umowy - minimum 12 miesięcy, Czynsz - 8 000 zł (brak VAT), Do powyższych kosztów należy doliczyć ogrzewanie oraz zużycie energii elektrycznej. Dostępne są w pobliżu płatne miejsca parkingowe. Wymagana jednomiesięczna kaucja. Lokalizacja świetnie sprzyjająca osobom korzystającym z komunikacji miejskiej lub rowerem, a także świetne miejsce na działalność opierającą się o klientów "z ulicy". Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest swoboda aranżacji oraz mała odległość od przystanku tramwajowego (ok. 50 m) oraz umiejscowienie budynku, które sprawia iż bardzo łatwo dotrzeć na miejsce. Więcej informacji udzielana telefonicznie. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem. Zapraszam na prezentację Michał Szafer Home Emperor Tel. 727 938 141 Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Hello, I am pleased to offer you a commercial and service premises in the city center, on a busy and recognizable street. The premises is located in a tenement house on the ground floor with two entrances (from the street and the courtyard) and is intended for commercial and service activities as well as office and warehouse activities, and it is also possible to adapt it for catering purposes. The size of the premises is 119.4 m 2 , to which you should add a mezzanine over the backroom of 50.6 m 2 . The premises currently consists of: - sales room - 60.4 m 2 , - back room - 59.0 m 2 , - mezzanine - 50.6 m 2 . The back room consists of a corridor, toilet, 3 rooms and entrances to the mezzanine. The property is ready for renovation / adaptation and is awaiting arrangement by a new tenant. The owner is willing to participate in the costs of adapting the premises and the rental conditions for the initial period of prosperity in the premises. The premises can be taken over "immediately" after agreeing on the lease terms. Lease terms: Duration of the contract - minimum 12 months, Rent - PLN 8 000 (no VAT tax), The above costs do not include heating and electricity consumption. Paid parking spaces are available nearby. One month deposit required. The location is great for people using public transport or by bike, as well as a great place for activities based on customers "from the street". An additional advantage of this property is the freedom of arrangement and the short distance from the tram stop (approx. 50 m) and the location of the building, which makes it very easy to reach the place. More information by phone. We help in obtaining the best financing for the purchase of real estate free of charge, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer. I invite you to the presentation. Michał Szafer Home Emperor Tel. 727 938 141 Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents. The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/289469 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo