Lokal użytkowy 900,0m2, Maszków
20 000 zł 22,22 zł/m2

POWIERZCHNIA

900,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 1

Szczegóły

Opis oferty

| Stacja kontroli pojazdów. Do wynajęcia Lokal usługowo mieszkalny na działce 33 ar (3300m2) Budynek posiada wysoki parter o wys.4m do sufitu (przystosowany dla niepełnosprawnych) na parterze znajdują sie: Pomieszczenia o łącznej powierzchni około 250 m2 wykończone w najwyższym standardzie - zaplecze socjalne dla pracowników (szatnia, kuchnia, wc, prysznic) - WC dla niepełnosprawnych - Pomieszczenie biurowe/recepcyjne - 2 duże pomieszczenia garażowe - Jedno z nich przystosowane do montażu urządzeń pomiarowych do stacji kontroli pojazdów (można montować urządzenia i otwierać stację kontroli pojazdów) posiada jedną bramę Pomieszczenie drugie - przystosowane do serwisu samochodów - wszystko przygotowane oprócz urządzeń posiada dwie bramy. POMIESZCZENIA ZOSTAŁY TAK ZAPROJEKTOWANE IŻ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ INNEGO ZAADOPTOWANIA TYCH POWIERZCHNI - UTWORZENIA BIUR, WYMIANY BRAM NA WITRYNY itp. Piętro pierwsze: W budynku został zaprojektowany na piętrze apartament o powierzchni 200m2 APARTAMENT JEST CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE Apartament składa się z:3xsypialnia, Salon, 3xgarderoba, pralnia, 2xłazienka, jadalnia, pokój biurowy (wszystko wykończone) Na piętrze również jest możliwość zmiany przeznaczenia - WSZYSTKIE ŚCIANKI NA PIĘTRZE SĄ DZIAŁOWE I MOŻNA JE USUNĄĆ UZYSKUJĄC POWIERZCHNIĘ BIUROWO MAGAZYNOWĄ OTWARTĄ - PONAD 200m2 lub zrezygnować z części mieszkania na rzecz usługi Na piętrze oprócz mieszkania znajduje się biuro o pow 26m2 Klatka schodowa jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej Budynek posiada również poddasze nieużytkowe o pow. 230m2 POWIERZCHNIA PARTER + PIĘTRO 425m2 Budynek został zbudowany z najlepszych materiałów i jest WYSOKO-ENERGOSZCZEDNY - Ściany Porotcherm 30cm + 20cm styropianu grafitowego - Stropy żelbet - Ocieplenie 30cm styropianu grafitowego - Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła) - Odkurzacz centralny - Ogrzewanie Gazowe oraz na paliwo stałe - Kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO - INSTALACJA ALARMOWA ZEWNĘTRZNA (MONITORUJĄCA CAŁY TEREN ORAZ wewnętrzna) KOMINEK 15KW OGRZEWA CAŁY BUDYNEK DRUGA CZĘŚĆ BUDYNKU - HALA (do wybudowania) wysokość przy ścianie 533cm, wysokość w szczycie 1000cm Z uwagi iż jest to konstrukcja stalowa istnieje możliwość dowolnej aranżacji. Hala jest w ostatniej fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia) KONSTRUKCJA, OBUDOWA I PRZESZKLENIA ZOSTANĄ WYKONANE POD KONKRETNE WYMOGI KUPUJĄCEGO W CENIE (W środku istnieje możliwość zrobienia np: 2 poziomów, lub wydzielenia antresoli) Hala jest zaprojektowana z płyty warstwowej 120mm POWIERZCHNIA HALI : PARTER + Piętro 480m2 ZAGOSPODAROWANIE - PARKINGI CAŁY BUDYNEK - ORAZ PARKINGI SĄ PODŁĄCZONE DO SEPARATORA Przy budynku jest parking 1200m2 z możliwością powiększenia podbudowa parkingów i hali to 1500mm zrobiona pod najcięższe pojazdy Kostka brukowa - w trakcie realizacji Tereny zielone zagospodarowane Lokalizacja: Budynek Położony jest na działce o powierzchni 3300m2 w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej E7 12km od Krakowa w kierunki Kielc- Warszawy GŁÓWNA DROGA KRAKÓW - WARSZAWA działka przylega do Drogi E7 swoim Dłuższym bokiem 80m i posiada zjazd bezpośrednio z E7 Drugim bokiem przylega do drogi powiatowej i również posiada wjazd z tej drogi Dojazd do centrum Krakowa zajmuje do 15min. Natężenie ruchu to kilkadziesiąt tyś samochodów na dobę co będzie miało znaczny wpływ na funkcjonowanie przyszłej firmy i jest to główny trakt Kraków - Warszawa CZĘŚC BUDYNKU MUROWANA POSIADA JUŻ POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE, HALA (DRUGI ETAP) ZOSTANIE WYKONANA WRAZ Z KOSTKĄ BRUKOWĄ POD KONKRETNE POTRZEBY KUPUJĄCEGO (czas realizacji około 30 dni) CENA - 2990000 zł BRUTTO obejmuje całą inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych itp... w tej cenie również zaadoptowanie 1 piętra na pomieszczenia biurowe/magazynowe, oraz wymiana bram garażowych na przeszklenia itp... ŁĄCZNA POWIERZCHNIA : Budynek murowany 425m2 Hala 480m2 Razem 905m2 Możliwość zakupu nieruchomości za kwotę 2 990 000 zł Brutto. *Aktualna oferta nieruchomości na: neodom.pl. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.* ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek handlowy | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: własne gazowe - piec II funkcyjny | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Sąsiedztwo: inne budynki | Możliwość parkowania: tak | Opis miejsc parking.: 30 | Liczba wejść: 3 | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Rok budowy: 2015 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, gastronomia, magazyn | Pow. sali sprzedaży [m2]: 250 | Pow. zaplecza [m2]: 250 | Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 500 | Wysokość pomieszczeń [m]: 4 | Liczba pomieszczeń biurowych: 10 | Typ kaucji: trzymiesięczna | ::LINK DO STRONY | http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=44770&iduser=37 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Maczek | 12 6pokaż telefon | 503pokaż telefon | ::DANE BIURA | NEODOM.PL Real Estate Podgórze | Limanowskiego 31 | 30-551 Kraków | 12 6pokaż telefon | www.neodom.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Hrabia (licencja nr: 8989) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KR2-LW-37586

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Maszków