Działka pod dzierżawę Skawina,

Oferta dotyczy działki usługowej pod dzierżawę bezpośrednio przy drodze krajowej nr. 44 i obwodnicy Skawiny w miejscowości Skawina. Działka położona jest na rogu drogi krajowej nr 44 - ul. Krakowska oraz obwodnicy Skawiny. Końcem 2020 roku bądź początkiem 2021 roku planowane jest rozpoczęcie budowy w miejscu skrzyżowania ronda co poprawi przepustowość przejazdu samochodów. Powierzchnia oferowanej działki: 21,18a (2118m2) Wymiary: 43,7m (strona obwodnicy) x41,59m x43,56m x54,33m Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (przy drodze Krajowej 44 oraz przy obwodnicy Skawiny) Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest w terenie o oznaczeniu A28U czyli tereny zabudowy usługowej. Podstawowym przeznaczeniem terenów U jest zabudowa usługowa z zakresu m.in.: 1) handlu detalicznego i hurtowego (w tym składy i magazyny), 2) hotelarstwa, 3) gastronomii, 4) obiektów biurowych, konferencyjnych, wystawienniczych, rzemiosła usługowego, turystyki i rekreacji itp. wraz z zielenią urządzoną i małą architekturą. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń w tym: 1) usług kultury, oświaty, nauki, zdrowia i administracji 2) usług sportu i rekreacji wraz z obiektami i urządzeniami związanymi z ich obsługą 3) pojedynczych obiektów mieszkalnych i lokali mieszkalnych wyłącznie dla obsługi i dozoru budynków usługowych 4) budynków socjalnych, garażowych i gospodarczych jako wolnostojących i dobudowanych 5) obiektów sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków 6) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, miejsc postojowych 7) ciągów pieszych i tras rowerowych 8) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących eksponaty wystawowe niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy - max 60% 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% 3) wysokość zabudowy nie może przekraczać a) 15m dla budynków usługowych b) 8m dla budynków gospodarczych c) 6m dla budynków garażowych 4) PUU: 5083m2 Wjazd na działkę: Jest możliwość dojazdu na działkę od ulicy Krakowskiej (droga krajowa nr. 44) oraz jest uzyskane zezwolenie na zjazd do działki z obwodnicy Skawiny (zjazd jest już uwzględniony w projekcie przebudowy skrzyżowania). Istnieje możliwość za dodatkową opłatą dzierżawy większej ilości terenu (kolor czerwony na zdjęciach) - działki przylegające do ulicy Krakowskiej o numerach 1228/9, 1228/10, 1228/11, 1228/12 o łącznej powierzchni 21,89a lub dzierżawy części z tych działek. Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www.tomalak.com.pl biuro nieruchomości Re/Max Duo Kraków Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)