Lokal użytkowy na sprzedaż Komorniki,

* * * * * PREZENTUJEMY I PRZYJMUJEMY NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Z ZACHOWANIEM WSZYSTKICH STANDARDÓW BEZPIECZEŃSTWA. DOKUMENTY WYMIENIAMY MAILOWO. Zapraszamy * * * * * Polecam Państwu wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy idealny dla branży motoryzacyjnej (wcześniej był tu salon samochodowy) lub maszynowej, o powierzchni 2592 mkw, usadowiony na gruncie o powierzchni 8662 mkw. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działalności gospodarczej. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przy starej trasie wylotowej z Poznania na Wrocław, 100 m od węzła autostradowego (A2) Komorniki, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Dobrze widoczna z dwupasmówki. Budynek składa się z dwóch części. Pierwsza wybudowana została w 2000 roku i składa się z pomieszczeń usługowych wraz ze specjalistycznym wyposażeniem dla branży motoryzacyjnej - hala warsztatowa oraz blacharnia z lakiernią i stanowisko diagnostyczne. Druga część dobudowana w roku 2007 roku stanowi część handlowo-wystawową obiektu. W skład pomieszczeń wchodzą: - powierzchnia magazynowa (ponad 1000 mkw) - lakiernia (cztery strefy przygotowania do lakierowania, kabina do lakierowania) - stacja diagnostyczna - myjnia - powierzchnia wystawowa wraz ze strefą do rozmów z klientami - pomieszczenia biurowe - zaplecze socjalne (jadalnia, kuchnia, łazienki, palarnia) - mieszkanie pracownicze W budynku jest ogrzewanie gazowe. Dach pokryty płytkami poliuretanowymi, ocieplony. Konstrukcja budynku - murowana z elementami stalowymi. Bramy wjazdowe o wysokości 4,5 metra. W budynku rozprowadzona jest sieć alarmowa oraz monitoring. Przed salonem oraz od strony wjazdów do warsztatów znajdują się dwa duże place manewrowe. Frontowy może stanowić spory parking. Z tyłu działki znajduje się brama i drugi wjazd. Podana kwota jest kwotą netto. Zapraszam do rozmów i obejrzenia obiektu. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/248472 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo