To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Praga Południe

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga Południe, Saska Kępa

118 m2
939 999 PLN 7 966 zł/m2
Opis
BEZPOŚREDNIO - sprzedam lokal usługowy z najemcą - WARSZAWA Lokal aktualnie jest wynajęty najemcy sieciowemu i od roku prowadzona jest w nim działalność gospodarcza; Doskonała lokalizacja – Warszawa; okolice Saskiej Kępy i Gocławia; ul. Bora-Komorowskiego /Skalskiego/ Nowaka-Jeziorańskiego; lokal umiejscowiony na parterze 7 piętrowego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowych; liczne sąsiedztwo wysokich budynków mieszkalnych gwarantujących wielu klientów; dojazd asfaltowy; ogólnodostępny parking przed lokalem; Lokal jest wyremontowany i zaadaptowany do prowadzenia działalności – lokal posiada instalację przeciwpożarową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację grawitacyjną i kurtynę powietrzną; na podłodze gres i drewno; ściany otynkowane i wygłuszone; okna i drzwi wejściowe aluminiowe; do lokalu doprowadzony jest sygnał telewizyjny, Internetowy i telefoniczny; Atrakcyjne wymiary lokalu - powierzchnia użytkowa około 118 mkw; wejście do lokalu umiejscowione jest na parterze, lokal składa się z dwóch poziomów, pierwszy poziom (parter, poziom ulicy) o powierzchni około 56 mkw ma wysokość 5,28 m, drugi poziom (antresola) o powierzchni około 62 mkw ma wysokość 2,66 m, w lokalu wybudowane są schody łączące oba poziomy, istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu poprzez rozbudowę drugiego poziomu lokalu do około 107 mkw co dałoby łącznie powierzchnie 163 mkw; lokal posiada dwie przeszklone wysokie witryny; Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2012 roku; ładnie zagospodarowane części wspólne; budynek ocieplony – niskie opłaty czynszowe/media; budynek ochraniany i monitorowany; okolica czysta i zadbana; Dużo miejsc Parkingowych wokół budynku - wzdłuż ulic Bora-Komorowskiego, Skalskiego i Nowaka-Jeziorańskiego; brak parkometrów i ograniczeń wspólnoty; Wentylacja – dwa niezależne kanały wentylacyjne (wyrzutnie na dachu budynku), jeden okrągły o średnicy 13 cm, drugi o średnicy prostokąta o wymiarach 20x35 cm; dodatkowo niezależna czerpnia nad drzwiami wejściowymi; Możliwość umieszczenia reklamy na budynku; Dostęp dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych; Cena sprzedaży – 939 999 zł netto + 23% VAT; Lokal wynajmowany – przez najemcę sieciowego; Stopa zwrotu z inwestycji (roczna) – ponad 8%; opłaty czynszowe dla wspólnoty oraz za media płatne przez najemcę; Okres obowiązującej umowy najmu – 3 lata z możliwością przedłużenia na kolejne 3 lata; Wystawiam fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC; Brak prowizji agencji nieruchomości - kupujesz bezpośrednio od właściciela; Nieobciążona Hipoteka – brak wpisów w III i IV dziale KW; Własność gruntu – brak opłat za wieczyste użytkowanie; Powierzchnia lokalu – 118 mkw; Rok budowy – 2012r.; Piętro – parter; !!! NIE PODPISUJĘ UMÓW POŚREDNICTWA Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI !!!
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
5
Powierzchnia całkowita:
118 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Południe ulica: Saska Kępa

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 560m2 biuro Warszawa, Mokotów
biuro Warszawa, Mokotów

CICHY, FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM położony w KAMERALNEJ SPOKOJNEJ i ZIELONEJ lokalizacji w oddaleniu od głównych ulic. Dworzec Południowy - pomiędzy Metrem Wilanowska i Metrem Służew. Dom wybu...

biuro na sprzedaż, Warszawa
4 100 000 zł
560 m2 8 7 321 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 750m2 biuro Warszawa, Mokotów, Nałęczowska
biuro Warszawa, Mokotów, Nałęczowska

OBIEKT BIUROWO -MIESZKALNY MAGAZYNOWY NA SPRZEDAŻ Eurovilla oferuje na sprzedaż biuro z funkcją magazynową i częścią mieszkalną w świetnej lokalizacji . Lokalizacja ---------------- Nieruchomość po...

biuro na sprzedaż, Warszawa
3 200 000 zł
750 m2 4 267 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 311m2 biuro Warszawa, Wilanów, Biedronki
biuro Warszawa, Wilanów, Biedronki

NOWY - NOWOCZESNY DOM W WILANOWIE w bardzo dobrej lokalizacji idealny na biuro lub siedzibę firmy NEW MODERN HOUSE FOR SALE IN WILANOW NABYCIE Z RYNKU PIERWOTNEGO KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC PRZY NABY...

biuro na sprzedaż, Warszawa
2 090 000 zł
311 m2 6 720 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 750m2 biuro Warszawa, Włochy
biuro Warszawa, Włochy

Oferujemy Państwu atrakcyjny nowy budynek w stanie deweloperskim. Budynek składa się z trzech kondygnacji, położony jest na niewielkiej działce w atrakcyjnym miejscu na Okęciu. Budynek, to zupełnie n...

biuro na sprzedaż, Warszawa
7 500 000 zł
750 m2 10 000 zł/m2