To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Gdańsk

Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Potokowa

600 m2
4 500 000 PLN 7 500 zł/m2
Opis
TYLKO U NAS! Przedmiotem sprzedaży jest świetnie prosperujący, całoroczny pensjonat działający w trybie hotelowym z wysokim obłożeniem i stopą zwrotu z kapitału. NIERUCHOMOŚĆ: 3-kondygnacyjny budynek stanowiący całoroczny obiekt hotelowy, wybudowany w 2009 r. z pustaka ceramicznego (porotherm). Powierzchnia całkowita budynku to około 600 m2. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Na przestrzeni ostatnich pięciu lat nieruchomość była systematycznie modernizowana, co w znacznym stopniu podniosło standard obiektu. Pensjonat składa się z komfortowo wyposażonych pokoi 1, 2, 3 i 4 osobowych oraz z 4 pokojowego apartamentu o powierzchni ok. 65 m2 (typu studio). Apartament ten posiada niezależne wejście, kameralny taras i pomieści 8 gości. POZIOM 0: sala restauracyjna, sala rekreacyjna z kominkiem, lobby, recepcja, kuchnia z zapleczem socjalnym, parking dla gości, prywatne, samodzielne mieszkanie dla Właściciela – 70 m2 POZIOM 1: 5 pokoi, z których każdy dysponuje własną łazienką, balkonem, telewizją oraz bezprzewodowym dostępem do Internetu, apartament dla 8 osób o powierzchni ok. 65 m2 (typu studio), parking dla gości, POZIOM 2: 6 pokoi, z których każdy dysponuje własną łazienką, balkonem, telewizją oraz bezprzewodowym dostępem do Internetu Na parterze znajduje się również wyodrębniona część mieszkalna o powierzchni ok. 70 m2, na którą składają się dwie sypialnie, łazienka i hol. Mieszkanie posiada niezależne wejście oraz wyłączny dostęp do prywatnej części ogrodowej. W domu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy marki Viessmann (wydajny i oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem na ciepłą wodę). Ponadto cały obiekt objęty jest pełnym systemem monitoringu. Dom posadowiony jest na działce o kształcie zbliżonym do prostokąta, mającej powierzchnię 923 m2. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości gruntowej o powierzchni ok. 2900 m2, co pozwoliłoby na stworzenie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej dla gości. Opłaty: koszt ogrzewania wynosi ok. 1300-1400 zł/m-c. podatek od nieruchomości – ok. 3700 zł/rok Cała inwestycja, której część stanowi prezentowany dom, to bardzo dobrze prosperujący, kameralny obiekt hotelowy, który gwarantuje zarówno komfort i prywatność gościom, jak i kontrolę właścicielowi. Kompleks jest obszarem zamkniętym. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a wjazd na nią poprzez bramę otwieraną na pilota. Dzięki niezależnej części mieszkalnej obiekt ten stanowi idealną ofertę inwestycyjną w systemie "MIESZKAJ I PRACUJ" – wysoka stopa zwrotu z kapitału! Termin wydania i wyposażenie obiektu: do uzgodnienia. LOKALIZACJA: obiekt położony w Gdańsku, w dzielnicy Matemblewo, która zlokalizowana jest w pobliżu międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Obiekt obsługuje w dużej mierze turystów zagranicznych. Z uwagi na swoje kameralne położenie i bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, jest to miejsce dla osób ceniących sobie przede wszystkim bezpieczeństwo i możliwość funkcjonowania w dużym mieście, przy jednoczesnym poczuciu przebywania poza nim. Okolica cicha i spokojna, a wokół dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i inne placówki/obiekty użyteczności publicznej wpływające na wygodę prowadzenia działalności w tym miejscu. KOMUNIKACJA: okolica skomunikowana jest z Gdańskiem poprzez kursujące w pobliżu linie autobusowe, a także znajdującą się w pobliżu stację Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Brętowo). Dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, najważniejszych centrów handlowych, czy lotniska. Cena sprzedaży BRUTTO. Zawiera ona m.in. wyposażenie obiektu, prawo do nazwy, logo, www oraz kilkanaście domen internetowych, np. gdansklotnisko.pl, airportgdansk.pl, noclegigdansklotnisko.pl wartych kilkaset kilkaset tysięcy złotych. Istnieje również możliwość zamiany na większy obiekt z dopłatą ze strony Sprzedającego lub inne propozycje. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów  - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
600 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Gdańsk gmina: Gdańsk miejscowość: Gdańsk ulica: Potokowa

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 3705m2 lokal użytkowy Gdańsk
lokal użytkowy Gdańsk

Nieruchomość pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 555 m2. Na terenie znajdują się dwa budynki: - Budynek A biurowo-techniczny o pow. 1 805 m2 - Bud...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Gdańsk
Do schowka
Zwiń
12 500 000 zł
3705 m2 0 3 374 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 485m2 biuro Gdańsk, Siedlce, Kartuska
biuro Gdańsk, Siedlce, Kartuska

ATUTY: Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym możliwość rozbudowy i aranżacji budynku na gabinety medyczne, biura, warsztaty z magazynami, hotel, restauracje, doskonale skomunikowana. LOKALIZ...

biuro na sprzedaż, Gdańsk
Do schowka
Zwiń
2 499 000 zł
485 m2 5 153 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 67m2 lokal użytkowy Gdańsk, Śródmieście, Mariacka
lokal użytkowy Gdańsk, Śródmieście, Mariacka

NOWODORSKI ESTATES ma przyjemność zaprezentować unikatową nieruchomość z przedprożem przy ul. Mariackiej!!! LOKALIZACJA I BUDYNEK: Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Mariackiej. Jest to...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Gdańsk
Do schowka
Zwiń
2 500 000 zł 2 400 000 zł
67,09 m2 35 773 zł/m2