To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: lubelskie, Biała Podlaska

Lokal użytkowy na sprzedaż Biała Podlaska, Narutowicza

1024,28 m2
1 740 000 PLN 1 699 zł/m2
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Działka o powierzchni 458 m2 o numerze ewidencyjnym 2191, obręb nr 0001 Obręb 1. Teren zabudowany 4-kondygnacyjnym budynkiem biurowym, podpiwniczonym. Na terenie nieruchomości zlokalizowany ponadto parterowy budynek garażowy. Budynek biurowy powierzchnia zabudowy: 280,00 m2 (wg kartoteki budynków) pow. użytkowa budynku: 1.024,28 m2 (wg inwentaryzacji wraz z klatkami schodowymi) funkcja: biurowa, liczba kondygnacji nadziemnych: 4, liczba kondygnacji podziemnych: 1, instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowa, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa Konstrukcja budynku murowana. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV, aluminiowa. Drzwi wejściowe aluminiowe oszklone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana. Podłogi: parkiet, płytki, wykładziny dywanowe. Ściany: tynki, gładzie, płytki. Budynek składa się z części: - piwnice funkcje magazynowo-techniczne, - parter funkcja bankowa: z wejściem frontowym, wjazd do garażu, - 1-3 piętro biurowo-usługowy: przeznaczony pod wynajem. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO Nieruchomość zlokalizowana jest w Białej Podlaskiej przy ulicy Narutowicza 20, w centralnej strefie miasta, w odległości około 150 m od Placu Wolności. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa 2-3 kondygnacyjna z lokalami usługowymi w parterach budynków. W sąsiedztwie znajdują się oddziały banków Santander, Alior Bank. Po przeciwnej stronie ulicy zlokalizowana placówka oświatowa liceum oraz kościół. Urząd Miasta zlokalizowany w odległości 250 m od nieruchomości, Urząd Gminy w odległości 500 m. Droga wojewódzka nr 812 przebiega w odległości 250 m w linii prostej od Nieruchomości. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Narutowicza, będącej lokalną drogą gminną, dwukierunkową, jednopasmową, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Reformackiej poprzez bramę wjazdową zlokalizowaną w parterze budynku. Główne wejście do budynku zlokalizowane od frontu budynku, od strony ulicy Narutowicza. W budynku możliwy jest parking jednego pojazdu. Parkowanie pojazdów nie jest możliwe na terenie przed budynkiem. Miejsca postojowe zlokalizowane są na terenie sąsiednich nieruchomości, obecnie nieobjętych płatną strefą parkowania. W planach miejskich jest powstanie płatnej strefy parkowania w centrum miasta. Ciągi piesze zlokalizowane po obu stronach ulicy. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry odległość do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej wynosi 50 m, dworca autobusowego 500 m, stacji PKP Biała Podlaska 1500 m. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr VI/141/04 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 28 października 2004 roku w sprawie uchwalenia I etapu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biała Podlaska obejmującego teren Centrum, przedmiotowy teren leży w obszarze: - 52U/MC usługi komercyjne, z zakresu: handlu, gastronomii, rzemiosła nieprodukcyjnego, turystyki z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej z usługami (w przeważającej części). Zgodnie z Uchwałą nr XXV/236/13 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 25 lutego 2013 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biała Podlaska pod nazwą DOLINA KRZNY I KLUKÓWKI ETAP I, przedmiotowy teren leży w obszarze: - 10KDZ drogi publiczne, ulice zbiorcze (w niewielkiej części). UWAGA!!! Bank nie wyklucza zawarcia umowy najmu (pomiędzy Bankiem a przyszłym właścicielem) obejmującej część powierzchni na parterze, w piwnicy oraz na I piętrze budynku (łącznie ok. 380 m2), w celu dalszego prowadzenia placówki przez BNP Paribas Bank Polska S.A. - umowa na czas oznaczony 5 lat z możliwością przedłużenia na następne 5 lat w drodze jednostronnego oświadczenia Najemcy. Pozostałe warunki najmu zawarte będą w projekcie umowy najmu, który to projekt będzie przedmiotem uzgodnień Stron na etapie wyboru oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
1024,28 m2
Lokalizacja:
województwo: lubelskie miejscowość: Biała Podlaska ulica: Narutowicza

Podobne oferty w tej lokalizacji