Lokal użytkowy 22004,0 m2, Warszawa, Białołęka, Odlewnicza
1 817,85 zł/m2 40 000 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Odlewnicza - 22004,0 m2

1 817,85 zł/m2 40 000 000

Szczegóły

Opis oferty

Hala - produkcja, magazyn, budynek biurowy Warszawa, Białołęka, Powierzchnia użytkowa 21 530,45 m² Powierzchnia gruntu 37 755 m² Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Nieruchomość o powierzchni 37 755 m² zabudowana halami przemysłowymi z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 21 530,45 m² podzielono na trzy parcele: 1. O powierzchni 24 827 m², zabudowanej halami przemysłowymi z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 11 918,69 m². Działka z dwiema drogami dojazdowymi, parcela w kształcie zbliżonym do prostokąta, na której posadowione są budynki produkcyjne, tj. hale: 1A, 1C i 1E z przybudówkami socjalno-administracyjnymi oraz wewnętrznymi ciągami komunikacyjnymi. Hala 1A - konstrukcja żelbetowa, czteronawowa o rozpiętości naw: 18 m, 18 m, 21 m, 12 m, rozstaw podłużny słupów 6 m. Średnia wysokość hali 10,5 m. Rok budowy 1963. Powierzchnia użytkowa 7 317,69 m². Elementy konstrukcyjne hali oraz belki podsuwnicowe prefabrykowane, dach z łupin na dźwigarach kratownicowych. Świetliki typu gąsienicowego. Od strony zachodniej do hali przylega przybudówka parterowa, murowana. Posiada instalacje: elektryczną, wod-kan, centralnego ogrzewania, sprężonego powietrza, podstację 15/0,4 kV, dwa transformatory o łącznej mocy 900 kVA. Na hali znajduje się siedem suwnic od 5T do 15T. Hala 1C - konstrukcja stalowa, ściany osłonowe w lekkiej obudowie typ PW-8. Od strony szczytowej trzykondygnacyjna część murowana biurowo - socjalna. Rok budowy 1993. Powierzchnia użytkowa 4.395,00 m², Posiada instalacje: elektryczną, wod-kan, centralne ogrzewanie, podstację 15/0,4 kV z transformatorem 630 kVA, dwie suwnice 12,5 T. Hala 1 E - konstrukcja stalowa, ściany zewnętrzne wypełnione bloczkami z gazobetonu i cegłą. Rok budowy 1984. Powierzchnia użytkowa 206 m². Posiada instalacje: elektryczną, centralne ogrzewanie, wentylację. 2. O powierzchni 11 636 m², zabudowanej halą przemysłową z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 7 535,31 m². Działka gruntu w kształcie zbliżonym do prostokąta, na której posadowiony jest budynek produkcyjny, tj. hala: 1B z przybudówką socjalno-administracyjną oraz wewnętrznymi ciągami komunikacyjnymi. Na parceli znajduje się również budynek portierni. Hala 1B - konstrukcja żelbetowa dwunawowa o rozpiętości naw 18, 21m, rozstaw podłużny słupów 6m. Wysokość hali od 10m w części biurowo-socjalnej do 15,5 m w części produkcyjnej. Elementy konstrukcyjne hali oraz belki podsuwnicowe prefabrykowane, dach z łupin na dźwigarach kratownicowych. Świetliki typu gąsienicowego. Rok budowy 1963. Posiada instalację elektryczną, wod-kan, centralnego ogrzewania, gazu ziemnego, sprężonego powietrza, podstację 15/0,4 kV, trzy transformatory o łącznej mocy 1400 kVA. Na hali znajdują się cztery suwnice o udźwigu od 5T do 15T. Budynek portierni - budynek jednokondygnacyjny murowany, ściany zewnętrzne z bloczków siporexu licowanego cegłą sylikatową. Strop betonowy oparty na ścianach, pokrycie papą na lepiku. Fundamenty betonowe, ściany wewnętrzne tynkowane zaprawą cementowo-wapienną, podłogi betonowe + terakota. Powierzchnia użytkowa 100 m². Rok budowy 1963. Posiada instalacje elektryczną, wod-kan, centralne ogrzewanie. 3. O powierzchni 1 292 m², zabudowanej budynkiem administracyjnym o powierzchni użytkowej 1 888,45 m². Działka gruntu w kształcie prostokąta. Budynek administracyjny - Budynek trzykondygnacyjny podpiwniczony. Budynek wykonany jest w konstrukcji żelbetowo - szkieletowej. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ściany działowe z cegły. Konstrukcję dachu stanowią płyty korytkowe (stropodach) z ociepleniem styropianowym i pokryciem z papy na lepiku. Piwnice betonowe, wylewane. Stolarka okienna pcw, stolarka drzwiowa typowa drewniana. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo - wapienne. Posadzki pcw, wykładziny, terakota. Posiada instalacje elektryczną, c.o., wod - kan., sygnalizacyjną, telefoniczna, komputerową. Powierzchnia zabudowy 653 m², kubatura 8 413 m³ Kompleks nieruchomości wyposażony jest w następujące sieci: elektryczną oświetleniową i trójfazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, telefoniczną, wentylacyjną, gazową (zrezygnowano z dostaw w 2019r.), sprężonego powietrza, ppoż, odgromową. Miejscowy plan (MPZP) m. st. Warszawy na przedmiotowym terenie stracił ważność. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy, obszar na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem PU20 - tereny produkcyjno-usługowe. Ze względu na wykorzystywanie tych terenów w przeszłości na cele produkcyjne można rozpatrywać także ich wykorzystanie zgodnie z ustawą z dnia 5 lipca 2018r. „o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.” Sprzedaż nieruchomości opisanej w punkcie 1 jest zwolniona z podatku VAT. Sprzedający posiada interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Serdecznie  zapraszam  na  prezentację  nieruchomości !!! Zdjęcia obiektu:
Numer oferty: HH-KS-882629
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Hayk Wagramowicz

Lokalizacja

Warszawa, Białołęka, Odlewnicza

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)