Mieszkanie 71,0m2, 3 pokoje Wrocław, Śródmieście, Jedności N...
529 000 zł 7 450,70 zł/m2

POWIERZCHNIA

71,00 m2

PIĘTRO

3 / 4

LICZBA POKOI

3

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

3 pokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią i łazienką z oknem. Zadbana kamienica, dobra komunikacja, blisko terenów rekreacyjnych. INWESTYCJA. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie już od samego wejścia daje się poznać jako przestronne, świeże i dobrze doświetlone. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego rozkład - 3 niezależne pokoje, oddzielna, lecz widna kuchnia oraz łazienka z oknem. Taki układ sprawia, że jest to świetna opcja tak dla pary jako mieszkanie "na start" jak i dla rodziny z dzieckiem/dziećmi. Lokalizacja oraz układ wnętrza sprawiają, że jest to również świetne mieszkanie w kontekście inwestycji pod wynajem. Wczseśniej mieszkanie wynajmowane było 5 osobom, które dzięki praktycznemu rozkładowi mieszkania funkcjonowały w pełni komfortowo. Obecnie mieszkanie wynajmowane jest pracującej parze. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości i kontynuowanie najmu. Ciekawa okolica, zadbany budynek oraz bliskość tak komunikacji miejskiej jak i samego "centrum" miasta sprawiają, że można tutaj żyć naprawdę wygodnie i szczęśliwie przez długie lata. Na mieszkanie składa się: - pokój 1 (ok. 25m2) z możliwością podziału na dwa mniejsze, ekspozycja okien pd.-wsch., okna drewniane; - pokój 2 (ok. 20m2) z możliwością podziału na dwa mniejsze, ekspozycja okien pd.-wsch., okna drewniane; - pokój 3 (ok. 6m2) z oknem na północno zachodnią stronę świata, okno drewniane; - łazienka (ok. 2,5m2) z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, okno plastikowe; - kuchnia (ok. 11,5m2) z oknem na północno zachodnią część miasta, okno plastikowe; - przedpokój (ok. 5m2). Ważne informacje: -ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny - czynsz: 520 zł (na 5 osób), - dodatkowe opłaty: gaz w okresie zimowym ok. 180zł (na 5 osób), prąd ok. 100zł. - najbliższe otoczenie: przystanek tramwajowy, tereny rekreacyjne nad Odrą, mini market Auchan - wykończenie: na podłogach w pokojach panele i parkiet, na ścianach gładź, - stan mieszkania: do odświeżenia, - pomieszczenia przynależne: piwnica (ok. 3,2m2) - wysokość pomieszczeń: 3m - stan prawny: pełna własność, mieszkanie bez obciążeń. - mieszkanie jest aktualnie wynajmowane przez pracującą parę. BUDYNEK: Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku. . Niewątpliwym aututem jest przynależąca do mieszkania piwnica (ok. 3,2m2), która daje sporo dodatkowego miejsca na przechowywanie rzeczy. Wartością dodaną nieruchomości jest również strych, z którego korzystać mogą wszyscy lokatorzy klatki. Strych został podzielony tak, że każde mieszkanie ma własną, indywidualnie wydzieloną przestrzeń. W budynku w 2018 r. została przeprowadzony remont elewacji. Wspólnota podjęła decyzję i została podpisana uchwała dotycząca remontu klatki schodowej, który odbędzie się w najbliższej przyszłości. OTOCZENIE: W pobliżu mieszkania znajdują się promenady i tereny spacerowe. Amatorzy wycieczek rowerowych i innych form aktywności sportowej docenią bliskość wałów nadodrzańskich oraz Parku Tołpy. Nieruchomość usytuowana jest w stosunkowo niedalekiej odległości od Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej i Ogrodu Botanicznego. W pobliżu znajduje się plaża "Prosto Z Mostu- Beach Bar". Mieszkanie znajduje się nieopodal ważniejszych arterii komunikacyjnych Wrocławia, w sąsiedztwie Mostów Warszawskich i placu Kromera. Bogata sieć komunikacji miejskiej w tym rejonie powoduje, że można sprawnie i szybko dostać się do pracy i szkoły bez konieczności korzystania z samochodu. W bliskiej okolicy znajdują się zarówno przystanki tramwajowe (linia 6,11,23), jak i autobusowe (linia 106,128,148, 246, A, N) oraz liczne sklepy, przychodnia, place zabaw, apteka oraz duże centra handlowo-rozrywkowe (Galeria Grunwaldzka, Korona). Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu Wojciech Gniadzik tel: 502pokaż telefon e-mail: www.lloydgroup.pl
Numer oferty: LL/55124/2021/390747
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Gniadzik

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Śródmieście, Jedności Narodowej

Podobne nieruchomości