Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Legnicka

Opiekun oferty: Anna Hudak Specjalista d/s nieruchomości tel. 602 101 602 Ciche mieszkanie 3-pokojowe w nowym budownictwie w świetnej lokalizacji! OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym miastem. Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską do dworców PKP i PKS. Dojazd komunikacją miejską do Rynku - ok. 10 min., na Plac Grunwaldzki - ok. 25 min., na Stadion Tarczyński Arena - 10 min. Blisko do obwodnicy AOW oraz obwodnicy zachodniej Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów wielkopowierzchniowych, zakładów usługowych i małej gastronomii. Jeden przystanek tramwajowy do Magnolii. W pobliżu liczne żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa z basenem. W pięć minut dojdziemy do Parku Polana Popowicka. W dziesięć minut do Parku Zachodniego oraz hali sportowej ORBITA. UKŁAD MIESZKANIA: - pokój z aneksem kuchennym ok. 25 m2 - pokój ok. 8 m2 - pokój ok. 11 m2 - przedpokój ok. 6,5 m2 - łazienka z toaletą ok. 4,5 m2 - dwa balkony, po ok. 2 m2 każdy NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Opłata za najem wynosi 4 000 miesięcznie. - miesięczny czynsz wynosi 800 (ogrzewanie, woda, śmieci, kanalizacja, utrzymanie czystości, fundusz remontowy), gaz, prąd - miejsce parkingowe na poziomie minus 3. Koszt 40 000 zł - ostatnie piętro w bloku gwarantuje znacznie więcej ciszy i prywatności oraz piękne widoki na okolicę - w zabudowie kuchni lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik - balkon zachodni wychodzi na patio - balkon wschodni wychodzi na rozległy parking pod blokiem BUDYNEK: Budynek z 2016 roku. Domofon. Zadbane klatki schodowe. Czysta winda. REKOMENDACJA EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie blisko centrum sprawdzi się idealnie jako lokum dla rodziny, ze względu na rewelacyjną infrastrukturę dla dzieci i rodziców - przedszkola, szkoły, parki, kluby sportowe, domy kultury lub inwestycja pod wynajem, głównie ze względu na bliskość głównego węzła komunikacyjnego Wrocławia, bliskość obwodnic i łatwość dojazdu do centrum miasta. Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje, Edyta Pukała NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Anna Hudak tel. 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości