Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kamieniec Wrocławski, Rolna

UWAGA- rezerwacja do dnia 15.03.2021 Polecam Państwa uwadze mieszkanie trzypokojowe z balkonem i opcją stworzenia dodatkowych dwóch pokoi na przestronnym wysokim poddaszu. Idealna dla większej Rodziny- poddasze umożliwia zrobienie nie tylko kolejnych pokoi, ale i dodatkowej łazienki, lub nawet aneksu kuchennego. Lokal znajduje się na I pietrze na nowym kameralnym osiedlu (2018 rok) w prężnie rozwijającym się Kamieńcu Wrocławskim przy ulicy Lawendowej. Budynek szeregowy dwukondygnacyjny+poddasze- klatka dwulokalowa. Mieszkanie słoneczne- ekspozycja salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon od strony południowej. Sypialnie od strony północnej. Balkon około 5 m2 z widokiem na pobliski las. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD- zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna (dwupalnikowa), piekarnik. Łazienka z WC, prysznic. Dodatkowo w łazience znajduje się piec dwufunkcyjny gazowy. Okna PCV z elektrycznymi roletami. Posesja ogrodzona, domofon oraz brama na pilota. Dodatkowo przynależne MIEJSCE POSTOJOWE. CENA- podlega negocjacji. POZIOM I -Salon z aneksem- ponad 22,5 m2 -Pokój I- prawie 13 m2 -Pokój II- ponad 9 m2 -Łazienka- niecałe 4 m2 -Korytarz i schody- 13 m2 POZIOM II -Poddasze o powierzchni użytkowej- prawie 35,5 m2 (po podłodze prawie 60 m2) (Wysokość do belek konstrukcyjnych- 286 cm) Poddasze stwarza ogromny potencjał do aranżacji- spokojnie zmieszczą się tu dwa pokoje oraz łazienka- można zainstalować dodatkowe okna połaciowe doświetlając przestrzeń- na ten moment wyciągnięte są piony wodno-kanalizacyjne, oraz zrobiono docieplenie dachu. Wysokość dachu przewiduje możliwość zrobienia niedużego strychu na poddaszu, lub np antresoli przeznaczonej na dodatkową sypialnię. UWAGA- na ten moment w księdze wieczystej mamy wpisane 62,10 m2 powierzchni (czyli sam poziom I) OPŁATY: 380 zł/m-c/ 4 osoby- czynsz(w tym woda, kanalizacja, śmieci/niesegregowane 4 os/, utrzymanie części wspólnych) 100 zł/m-c - prąd 50 zł/m-c- średnio rachunki z gaz (ogrzewanie i grzanie wody) LOKALIZACJA: Kamieniec Wrocławski - podwrocławska miejscowość doskonała do życia dla Rodziny- pełna infrastruktura, bardzo dobra komunikacja (trzy linie autobusowe, blisko powstająca nitka kolejowa na styku Kamieńca i Dobrzykowic), żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa ( z tytułem Szkoły z Klasą), sklepy, restauracje, a dodatkowo mnóstwo terenów zielonych (las - blisko samego osiedla). Nie zwlekaj z decyzją- umów się już dziś na prezentację! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Katarzyna Hajduk WRO Nieruchomości Tel.: 57 57 57 303 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB