Mieszkanie na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Nowomiejska

Szanowni Państwo, Oferuję ciekawe mieszkanie w rewelacyjnej lokalizacji – przy ul. Nowomiejskiej 5! Kilka kroków od serca Łodzi – Placu Wolności, rzut beretem również od Parku Staromiejskiego, kawałeczek od Manufaktury (500m). Idealna lokalizacja pod inwestycję, również pod działalność gospodarczą nie wymagającą dużego metrażu (mieszkanie ma 38,69 m2). To ciekawa propozycja także dla studenta lub pary, która lubi być w centrum wydarzeń. Idealne miejsce dla wielbicieli miejsc z historią i duszą! W pobliżu mnóstwo sklepów, restauracji, pubów, klubów, teatry, kina i cała niezbędna do życia infrastruktura. Lokal mieści się na 1 piętrze kamienicy tuż po remoncie elewacji! Wkrótce zaplanowany jest również remont elewacji w podwórzu. Wejście na klatkę schodową z bramy, piękny balkon oraz okna kuchni wychodzą na ul. Nowomiejską. Obecnie trwa remont ul. Nowomiejskiej, uroda i funkcjonalność ulicy dla mieszkańców wkrótce bardzo się podniosą. Klatka schodowa czysta i zadbana. Miejsca parkingowe do dyspozycji lokatorów w bramie zamykanej na pilota. Mieszkanie składa się z obszernego pokoju (22,10 m2) z bardzo dużym oknem z drzwiami balkonowymi, jasnej, przechodniej kuchni a także łazienki z wc i prysznicem oraz małego przedpokoju. Można wyodrębnić 2 pokoje, tworząc aneks kuchenny w salonie! Mieszkanie jest w stanie do remontu, natomiast okna i drzwi wejściowe zostały wymienione. Instalacja elektryczna również wymieniona podczas remontu generalnego. Podczas remontu (ok. 10 lat temu) położone zostały płyty na sufit, płyty OSB na podłogę. Płytki na podłodze i ścianach (obecnie do wymiany) a także panele. W bieżącym roku zainstalowany został nowy bojler. W oknach roletki dzień-noc. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i widne. Wysokość lokalu (3,35 m) umożliwia dobudowanie dużej antresoli. Możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego (gaz w budynku), lub elektrycznego (dzięki nocnej taryfie i niedużym metrażu lokalu nie wyjdzie drogo), obecnie natomiast ogrzewanie farelką (mieszkanie jest na tyle ciepłe, że wystarcza). Piec kaflowy widoczny na zdjęciu jest również sprawny. Mieszkanie własnościowe z KW. Czynsz : 210 zł (zaliczka na utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy) + zaliczka na wodę (obecnie wysoka - 120 zł, po zainstalowaniu wodomierzy będzie niższa) + 24 zł za osobę śmieci. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Na Placu Wolności dostępny przystanek autobusowy linii : 51A i B, 59, 86A i B, 87A i B, 96A , B i C, N2, N4A, N4B, N6 oraz tramwajowy linii : 2, 3A i B, 6, 7, 11A i B Najbliższe placówki oświatowe: Żłobek nr 16 Przedszkole nr 71 Szkoła Podstawowa 23 Liceum Ogólnokształcące nr 4 Kupujący nie płaci prowizji! Zapewniam bezpłatną, profesjonalną poradę doradcy kredytowego oraz pomoc w formalnościach. Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu na SMS-owego oraz telefonicznego. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania a także umówimy się na oglądanie nieruchomości. nr tel. 600 402 442, m.wolska@dobry-agent.com Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu. Malwina Wolska tel. 600 402 442 m.wolska@dobry-agent.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB