Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego

Na sprzedaż inwestycja w skład której wchodzą 2 mieszkania trzypokojowe o łącznej powierzchni 122 m2 ( powierzchnia użytkowa wynosi 82,49 m2 ) w zadbanej kamienicy po generalnym remoncie przy Alei Pułkownika Władysława Beliny Prażmowskiego 63, w bliskiej odległości Ronda Mogilskiego. Możliwy zakup tylko i wyłącznie 2 mieszkań Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail LOKALIZACJA : Nieruchomość położona jest w centrum Krakowa, w doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo- usługową okolicy, przy Alei płk.Władysława Beliny-Prażmowskiego 63 w dzielnicy Śródmieście/Grzegórzki. W pobliżu Galeria Krakowska, Dworzec Główny, Rynek Główny, Uniwersytet Ekonomiczny Politechnika Krakowska oraz siedziby korporacji, co sprawia że mieszkanie świetnie sprawdzi się w celach inwestycyjnych pod wynajem. KOMUNIKACJA : Bliskość Ronda Mogilskiego zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta, samochodem, tramwajem i autobusem. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 2 minut pieszo Bezpośredni czas przejazdu do Dworca głównego wynosi około 5 minut INWESTYCJA : Mieszkania znajdują się na III, ostatnim piętrze w ogrodzonej, zadbanej, wybudowanej metodą tradycyjną z cegły kamienicy z 1930 roku. W 2019 roku kamienica została poddana gruntownej renowacji. Generalny remont objął elewację, okna, dach, klatkę schodową oraz wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Na terenie nieruchomości znajduje się ogród, do wyłącznego korzystania w ramach części wspólnych przez członków wspólnoty mieszkaniowej. MIESZKANIE nr 9 : Trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 67 m2 ( powierzchnia użytkowa wynosi 47 m2) składa się z : - Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 17,26 m2 - Sypialni nr 1 o powierzchni 7,84 m2 - Sypialni nr 2 o powierzchni 5,97 m2 - Łazienki o powierzchni 4.95 m2 - Przedpokoju o powierzchni 9,56 m2 z możliwością wydzielenia garderoby MIESZKANIE nr 10 : Wykończone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 ( powierzchnia użytkowa wynosi 36 m2) składa się z : - Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 12,45 m2 - Sypialni nr 1 o powierzchni 6,09 m2 - Sypialni nr 2 o powierzchni 8,86 m2 - Łazienki o powierzchni 4.44 m2 - Przedpokoju o powierzchni 3,38 m2 INFORMACJE DODATKOWE : - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Możliwość prezentacji codziennie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-24.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Dostępne od zaraz - Doskonała lokata kapitału - Odrębna własność z księgą wieczystą - Ogrzewanie mieszkania i wody zapewnia nowoczesny, bezpieczny piec gazowy - Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku - Wszystkie instalacje są nowe - Duża ilość okien sprawia, że mieszkania są doświetlone - Ekspozycja okien : wschód, zachód - Ogródek - Niski koszt utrzymania - Czynsz administracyjny za 2 mieszkania wynosi ok 500 zł i zawiera opłaty za : - wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy - prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia. Dla nowego właściciela mogę zorganizować wykończenie mieszkania nr 9 lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane zarówno z zakupem mieszkania jak i wykończeniem w wybranym standardzie. CENA : 1 339 000 zł 10975 zł za m2 Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Daniel Wojdała Tel. 608 125 100 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione. ENGLISH BELOW An investment for sale consisting of 2 three-room apartments with a total area of 122 m2 (usable area is 82.49 m2) in a well-kept tenement house after general renovation at Alei Pułkownika Władysława Belina Prażmowskiego 63, in close proximity to Rondo Mogilskie. Due to the limited number of photos on advertising portals If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided LOCATION : The property is located in the center of Krakow, in a well-connected area fully developed area with commercial and service infrastructure, at Alei płk.Władysława Belina-Prażmowskiego 63 in the Śródmieście/Grzegórzki district. Nearby: Galeria Krakowska, Main Railway Station, Main Market Square, University of Economics Krakow University of Technology and corporate headquarters, which makes the apartment great will work well for investment purposes for rent. COMMUNICATION: The proximity of Rondo Mogilskie ensures efficient and quick access to every part of the city, by car, tram and bus. The nearest public transport stop is a 2-minute walk away Direct travel time to the main station is approximately 5 minutes INVESTMENT: The apartments are located on the third, top floor in a fenced, well-kept, a traditional brick tenement house from 1930, built using the traditional method. In 2019, the tenement house was thoroughly renovated. The general renovation included the facade, windows, roof, staircase and replacement of electrical, gas and water and sewage installations. There is a garden on the property for exclusive use within the common areas by members of the housing community. APARTMENT No. 9: A three-room apartment in developer's standard with an area of 67 m2 (usable area is 47 m2) consists of: - Living room with kitchenette with an area of 17.26 m2 - Bedroom No. 1 with an area of 7.84 m2 - Bedroom No. 2 with an area of 5.97 m2 - Bathrooms with an area of 4.95 m2 - Hallway with an area of 9.56 m2 with the possibility of separating a wardrobe APARTMENT No. 10: A finished, ready-to-live-in or rent-out three-room apartment with an area of 47 m2 (usable area is 36 m2) consists of: - A room with a kitchenette with an area of 12.45 m2 - Bedroom No. 1 with an area of 6.09 m2 - Bedroom No. 2 with an area of 8.86 m2 - Bathrooms with an area of 4.44 m2 - Hallway with an area of 3.38 m2 ADDITIONAL INFORMATION : - Exclusive offer (keys in the office) - Possibility of presentation every day, after prior arrangement by phone - Telephone contact possible 7 days a week from 8.00 a.m. to midnight - Due to the limited number of photos on advertising portals If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided - Available immediately - Excellent capital investment - Separate ownership with land and mortgage register - The apartment and water are heated by a modern, safe gas furnace - The building was completely renovated in 2019 - All installations are new - A large number of windows make the apartments bright - Window exposure: east, west - Garden - Low maintenance cost - The administrative rent for 2 apartments is approximately PLN 500 and includes fees for: - water, garbage collection, maintenance of common areas - renovation fund - electricity and gas paid additionally according to consumption. I can organize the finishing of apartment no. 9 for the new owner or help in selecting proven renovation and finishing teams. As part of our cooperation, I will be happy to help you choose, completely free of charge the most advantageous mortgage loan offer covering all related costs both with the purchase of an apartment and with finishing to the selected standard. PRICE : PLN 1,339,000 PLN 10,975 per m2 Please contact me by phone and for a presentation of the property Daniel Wojdala Tel. 608 125 100 The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions. Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full) prohibited without written consent. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)