Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Wilcza - 72,57m²

  WYJĄTKOWE MIESZKANIE W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY Z 1938 ROKU | UL. WILCZA 69 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży  wyjątkowego mieszkania o powierzchni ok. 73 m² , położonego na 1 piętrze czteropiętrowej,  modernistycznej kamienicy przy ul. Wilczej 69 w samym sercu Śródmieścia Południowego. 
To niezwykle elegancka propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennej Warszawy, architekturę z duszą i prestiż lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia — spacerem dotrzeć do najlepszych restauracji, butików, galerii i parków.

Kamienica została zaprojektowana w latach 1936-1938 przez Józefa Steinberga,  wybitnego architekta warszawskiego modernizmu i stanowi jedną z najlepiej zachowanych realizacji tego okresu. Budynek przetrwał wojnę, dzięki czemu  do dziś zachwyca swoją piaskowcową elewacją, szlachetnymi detalami i wyjątkowym dziedzińcem z fontanną. 

Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do własnej aranżacji  - idealne dla miłośników stylowych wnętrz, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

Mieszkanie ma  funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód,  co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień i naturalny przepływ światła między strefami.
W jego skład wchodzą: 

    Salon      (pokój I)          - przestronny i ustawny, z dużymi oknami wychodzącymi na dziedziniec.   
    Sypialnia  (pokój II) - cicha, pełna światła, idealna jako prywatna strefa wypoczynku lub gabinet. 
    Kuchnia  - z meblami w zabudowie wykonanymi na wymiar, utrzymana w energetycznym, żółtym kolorze. Wyposażona w piekarnik, zmywarkę oraz pralkę. Przestronna i funkcjonalna, stanowi idealne miejsce spotkań przy wspólnych posiłkach. 
    Łazienka  - z kabiną prysznicową i WC. 
    Osobna toaleta  - dodatkowy atut zwiększający komfort codziennego użytkowania. 
    Przedpokój  - zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami i oferuje przestrzeń do przechowywania. 

  Mieszkanie nie posiada balkonu ani piwnicy, jednak jego rozplanowanie i  wysokość sufitów nadają mu wyjątkowe poczucie przestrzeni. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

    Kamienica wpisana do rejestru zabytków,  o niezwykłej wartości historycznej i architektonicznej. 
  Modernistyczny projekt Józefa Steinberga - jednego z najważniejszych architektów międzywojennej Warszawy. 
  Czynny remont patio -  wkrótce dziedziniec odzyska dawny blask i zyska nową, elegancką aranżację.   
  Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) -  naturalne światło przez cały dzień.   
    Mieszkanie po remoncie , gotowe do własnej aranżacji. 
  Kameralne sąsiedztwo i  prestiżowa okolica.   
  Budynek zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę mieszkaniową.       

  LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE 

Ulica Wilcza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych ulic Warszawy  - symbol elegancji, historii i miejskiego stylu życia. Z jednej strony tętni życiem i energią stolicy, z drugiej - oferuje kameralność, jakiej próżno szukać w centrum dużego miasta.
To miejsce, gdzie modernistyczna architektura spotyka się z nowoczesnym stylem życia.  Odrestaurowane kamienice, stylowe restauracje, galerie i kawiarnie tworzą niepowtarzalny klimat.

Spacerem można dojść do: 

  Placu Trzech Krzyży, Nowego Światu i Alei Ujazdowskich. 
  Hali Koszyki - modnego centrum kulinarnego i towarzyskiego. 
  Restauracji Nobu, Butchery & Wine, Nolita, Charlotte, czy Uki Green - miejsc, które na stałe wpisały się w gastronomiczną mapę Warszawy. 
  W zasięgu kilku minut znajdują się również liczne teatry, galerie, studia jogi, siłownie, butiki z modą i wnętrzami, a także sklepy spożywcze i drogerie. 
  Bliskość parków - Ujazdowskiego, Rydza-Śmigłego oraz Łazienek Królewskich - pozwala w każdej chwili odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody centrum.       

  To dzielnica artystów, dyplomatów i miłośników architektury - pełna klimatu, elegancji i historii. 

KOMUNIKACJA 

Położenie przy ul. Wilczej zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta - zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.

W najbliższym otoczeniu: 

  przystanki tramwajowe - ok. 200 m, 
  przystanki autobusowe - ok. 150 m, 
  stacja metra Politechnika - ok. 700 m, 
  szybki dojazd do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina. 

    To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z prestiżem śródmiejskiego adresu  - idealna dla osób ceniących rytm miasta, ale szukających miejsca z duszą.

STAN PRAWNY   

  Forma własności:  pełna własność.   
  Księga wieczysta: bez obciążeń. 
  Jeden właściciel.       

  PODSUMOWANIE 

To mieszkanie to wyjątkowe połączenie historycznej architektury, modernistycznego stylu i doskonałej lokalizacji.
Idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do życia dla rodziny, jak i jako lokal pod usługi — kancelarię, biuro czy showroom. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja dają szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. 
 
Skontaktuj się, by umówić prezentację - z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie. 

Salome Maisashvili
Premium Property Advisor
maisasskontaktuj się 

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 
   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo