Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Rybaki

Prezentowana mieszkanie na sprzedaż, to bardzo przyjemna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem krótko bądź długo terminowy oraz osób ceniących życie w ścisłym centrum. Warto docenić fakt, że kamienica jest zlokalizowana z dala od zgiełku ulic. Dzięki temu możemy być spokojni o nasz niezakłócony sen, pracę czy naukę. A gdy zapragniemy skorzystać z uroków miasta, to nieobojętnym będzie fakt, iż kamienica znajduje się w dokładnie między Starym Rynkiem (600m), Galerią Stary Browar (400m), Kontener Art i Wartostradą (ok. 1km). To czyni tą sprzedaż wyjątkową i z pewnością oferta nie zagości w Internecie zbyt długo. Kamienica ocieplona, z kontrolą dostępu. Lokal mieści się na 1 piętrze z 3. Wysokie sufity 2,8 m2 są niewątpliwym atutem, gdyż dzięki temu jest przestronnie. Mieszkanie ma 43,53m2 i składa się z: - salonu 20m2, - przejściowego pokoju, który możemy zaaranżować w jadalnie lub mini salon 7 m2, - kuchni 6,5m2, - łazienki 3,5m2 - przedpokoju 5,5m2. Na podłogach panele oraz kafle. Na ścianach gładzie i kafle w łazience. Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe. Ekspozycja okien - południowy wschód. Mieszkanie jasne, duże okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda ze wspólnego pieca gazowego dla całej kamienicy. Internet światłowodowy. Czynsz 531zł/1os! A w czynszu: woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny tylko prąd. Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. LOKALIZACJA Jednym z kluczowych czynników wyboru własnych czterech kątów jest lokalizacja. Bardzo ważne, aby najbliższa okolica spełniała wymagania każdego z domowników. Ulica Rybaki z pewnością je spełnia, w okolicy mamy wszystko czego potrzeba. Co ważne, cicha i spokojna okolica nie oznacza rezygnacji z wygody. Nabywcy będą mogli cieszyć się atrakcyjnym wyborem tutejszych sklepów, punktów usługowych czy lokali gastronomicznych. Ścisłe centrum zapewnia także bogatą ofertę edukacyjną – bliskość szkoły czy przedszkola z pewnością zainteresuje rodziców, którzy chcą, aby ich dzieci uczyły się w pobliżu miejsca zamieszkania. Problemu nie stanowi także komunikacja z innym częściami Poznania. Kursujące w odległości kilkuset metrów tramwaje i autobusy zapewniają szybką i bezproblemową podróż. HANDEL W okolicy znajdziemy pełną gamę punktów handlowych: od małych sklepików osiedlowych, po sieciowe sklepy. USŁUGI W okolicy mamy dostęp do wielu lokali gastronomicznych oraz kawiarni. Działają także różne salony usługowe. W pobliżu również mieści się poczta. KOMUNIKACJA Przystanek tramwajowy "Półwiejska" 550m linie: 0, 2, 5, 6, 9, 10, 12, 14, 15, 18 oraz autobusowy: 212, 222. Przystanek tramwajowy "Plac Bernardyński" lub "Wrocławska" 400m linie: 0, 5, 9, autobusowy 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603 Przystanek tramwajowy "Łąkowa" 350m linie 5,9. OPIEKA MEDYCZNA Na osiedlu mamy dostęp do Przychodni NFZ, Szpital Kliniczny im. Heliodora Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego, a także kilka aptek. EDUKACJA W okolicy mamy wiele placówek dydaktycznych: Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole i Żłobek KIDS&Co., Wioska Koncertowa - kameralny żłobek, Żłobek Niutek, Prywatny Żłobek Zaczarowany Parasol, Przedszkole nr 31, Przedszkole nr 74 im. Misia Uszatka, Niepubliczne Przedszkole Dawid", Przedszkole nr 115, Przedszkole nr 87, Szkoła Podstawowa nr 82 ,Szkoła Podstawowa nr 75, Zespół Szkół nr 5, Szkoła Podstawowa nr 42, Zespół Szkół Budownictwa Nr 1, Chrześcijańska Szkoła Podstawowa i Liceum im. Króla Dawida, Zespół Szkół Odzieżowych im. W. Reymonta, Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3, TEB Edukacja Sp. z o.o., Zespół Szkół Zawodowych Nr 6, AWF, Politechnika, UAM. SPORT I REKREACJA Mieszkańcy mogą cieszyć się obecnością wielu parków, co sprzyja wszelkim aktywnościom fizycznym, a także pozwala miło spędzić czas z rodziną. Miłośnicy aktywnego trybu życia będą zadowoleni z faktu, iż w pobliżu znajdują się siłownie, kluby sportowe, korty tenisowe, hale, boiska, szkoły tańca i pływalnia. KULTURA I ROZRYWKA Centrum aż kipi kulturą i rozrywką. Centrum to bary, kluby, kina, teatr, centra kultury, muzea, galerie sztuki, kręgielnie, centra rozrywki gier i zabaw, kasyna, escape roomy i place zabaw. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Pozdrawiam i do usłyszenia. Anita Kościuszko Współwłaściciel | Starszy Specjalista ds. nieruchomości i inwestycji 731 095 095 Nr licencji zawodowej PFRN 23046 ********************************************************************************** Grupa pośrednicza „Grunt to Nieruchomości” powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)