Mieszkanie 29,6m2, 2 pokoje Łódź, Widzew, Juliana Tuwima
281 200 zł 9 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

29,60 m2

PIĘTRO

parter / 4

LICZBA POKOI

2

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, PLANOWANY TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI: II kwartał 2023 ( 1 etap ) BUDYNEK A1 lokal: A1/0/4, ogródek m-ce parkingowe w garażu podziemnym: 35.000 zł komórki lokatorskie ( pow. 1,46 m-1,66 m ) - 6.000 zł ZESTAWIENIE OFEROWANYCH MIESZKAŃ NA STRONIE BROKERA: www.homeplus.pl/,1266/78/OI Inwestycja położna jest w malowniczej części miasta w sąsiedztwie Parku 3 Maja oraz Parku Baden-Powella. W zasięgu kilkuminutowego spaceru przyszli lokatorzy do dyspozycji będą mieli: boiska sportowe, place zabaw, siłownię plenerową oraz miejsce do grillowania. Budowa podzielona zostanie na kilka etapów. Pierwszy zakłada realizację 165 mieszkań. Przyszli mieszkańcy do dyspozycji będą mieli lokale: 1-, 2-, 3-, 4-pokojowe o powierzchni od 28 do 73 m kw. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do własnych ogródków, te na wyższych kondygnacjach przestronne balkony. Inwestor zabezpieczył też przestrzeń na jeden lokal usługowy. Położenie inwestycji zapewni optymalne skomunikowanie z centrum. Dojazd do głównego dworca PKP zajmie mniej niż 10 minut. Nie będzie też problemu z komunikacją miejską, w sąsiedztwie jest pętla autobusowa. Atutem jest bliskość galerii handlowej i marketu budowlanego. Przedszkole i szkoła oddalone są o kilka minut jazdy samochodem. Lokatorzy nie będą mieli problemów z parkowaniem. Przewidzianych zostało 166 miejsc parkingowych Technologia z użyciem betonowej płyty zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i komfort. Beton jest najtrwalszym materiałem budowlanym, dzięki temu przyszli lokatorzy mają zapewniony spokój na lata. ( prefabrykowane materiały z własnej fabryki !! ) Materiał ten nie wydziela żadnych szkodliwych substancji, jest odporny na działanie pleśni, grzybów. Wpisuje się też w proekologiczny kierunek, którym podąża miasto Standard Inwestycji 1. MIESZKANIE • drzwi wejściowe do mieszkania typu GERDA lub innej firmy; • okna plastikowe trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej min. U=1,1; • ściany wewnątrzlokalowe – działowe murowane z bloczków gipsowych lub równoważnych, szpachlowane; • ściany zewnętrzne prefabrykowane w stanie surowym; • wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko; • strop żelbetowy, prefabrykowany, typu filigran w stanie surowym; • instalacja CW, ZW, CO: pex lub alternatywny prowadzona po ścianach; • instalacja kanalizacyjna: PVC prowadzona po ścianach • brak urządzeń sanitarnych i armatury; • włączniki światła, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli; • wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna; • nawiewniki okienne; • przyłącze RTV, internet i telefon w salonie; Łazienka: • przyłącza kanalizacyjne x4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny); • przyłącza zimnej wody x4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny); • przyłącza ciepłej wody x2 (do umywalki i wanny lub kabiny); • przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym, głowica termostatyczna x1; • przyłącze świetlne x2 (sufit i lustro); • przyłącze elektryczne x2 (pralka i lustro); Aneks Kuchenny: • przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1; • punkt zimnej wody pod zmywarkę x 1; • przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1; • przyłącze elektryczne - pod lodówkę x1; • przyłącze elektryczne - pod okap x1; • przyłącze elektryczne nadblatowe x2; • przyłącze trójfazowe x1; • przyłącze świetlne x1 na suficie; • przyłącze świetlne x1 na ścianie; Pokój: • przyłącze świetlne x1; • przyłącze elektryczne x2; • punkty C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym z głowicą termostatyczną x1; Przedpokój: • przyłącze świetlne x1; • przyłącze wideodofonowe x1; • przyłącze elektryczne x1; Łódź, standard inwestycji; v.1.1, 2021/03/08 2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK Budynek wybudowany w technologii prefabrykacji betonowej wyposażony i wykończony w następujący sposób: • mury zewnętrzne prefabrykowane żelbetowe dwuwarstwowe wykończone tynkiem cieńkowarstwowym lub okładziną elewacyjną, kolorystyka elewacji oraz materiały wykończeniowe wg projektu; • ściany wewnętrzne na klatkach schodowych żelbetowe prefabrykowane, wykończenie wg projektu; • strop żelbetowy prefabrykowany w stanie surowym; • schody żelbetowe prefabrykowane, korytarz wyłożony gresem zgodnie z projektem, balustrady stalowe z wypełnieniem zgodnie z projektem; • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej; • piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu; • okna plastikowe trzyszybowe rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej U=1,1 oraz witryny Aluminowe; • balkony prefabrykowane, powierzchnia betonowa antypoślizgowa, malowane na kolor wg projektu, balustrady stalowe z wypełnieniem zgodnie z projektem, jeden przyłącz elektryczny na balkonie; • na parterze tarasy wyłożone płytami betonowymy lub kostką betonową; • garaż podziemny: ściany betonowe, powierzchnia płyty betonowa utwardzona powierzchniowo, brama garażowa otwierana zdalnie; • miejski węzeł cieplny; • dźwig osobowy cichobieżny np. firmy MpProlift; 3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA • teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników; • teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury; • domofony na każdej klatce schodowej; • antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej); • oświetlenie klatek schodowych; • oświetlenie terenu; ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 104821/78/OMS
Nr licencji zawodowej: 2607

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź, Widzew, Juliana Tuwima

Podobne nieruchomości