Lokal użytkowy 2380,0 m2, Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krz...
1 638,66 zł/m2 3 900 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki - 2380,0 m2

1 638,66 zł/m2 3 900 000

Szczegóły

Opis oferty

Polecamy ofertę dochodowej sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Poznaniu, dzielnica Szczepankowo, o powierzchni całkowitej 5.277 m2, na którą składają się trzy działki o powierzchni odpowiednio: 2661 m2, 1305 m2 oraz 1311 m2. Dwie pierwsze zabudowane są budynkami o przeznaczeniu biurowo-przemysłowym oraz hotelem pracowniczym, trzecia z kolei jest niezabudowana i stanowi plac magazynowo-parkingowy (z możliwością zabudowy). Znajdujące się w budynkach biura, hale i pomieszczenia magazynowe są wynajęte, a hotel pracowniczy jest w całości zamieszkały. Miesięczny dochód z dzierżawy całości budynków to ok. 40.000 zł. Oprócz dochodowego charakteru nieruchomości, dodatkowym jej atutem jest bardzo duża łączna powierzchnia gruntu, której niezabudowana część daje kolejne możliwości rozwojowe. Warto również zwrócić uwagę na położenie nieruchomości – miejscowość Szczepankowo - administracyjnie miasto Poznań, ze świetnym dojazdem do S11 (Poznań-Katowice), bardzo dobrze skomunikowana z centrum Poznania. Zabudowania zajmują ok. 2380 m2, w tym: - dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 700 m2, przeznaczony pod hotel pracowniczy, posiadający 29 pokoi mieszkalnych, w tym 4 z aneksem kuchennym, 3 ogólnodostępne kuchnie, pralnię, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię (wysokość 2,9 m), - dwukondygnacyjny budynek biurowy z zapleczem socjalno–magazynowym o powierzchni ok. 160 m2, - dwukondygnacyjny budynek produkcyjno–magazynowy o powierzchni ok. 700 m2 (wysokość 2,9 m), wyposażony w windę towarową, - budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni ok. 338 m2, składający się z 5 pomieszczeń po 67,5 m2 (wysokość 3,6 m), w jednym z pomieszczeń znajduje się zaplecze socjalne oraz kotłownia, - budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni ok. 338 m2, składający się z 5 pomieszczeń po 67,5 m2 (wysokość 3,6 m), do budynku przylega pomieszczenie stacji transformatorowej o pow. 8,7 m2, - pomieszczenia warsztatowo-magazynowe oraz lakiernia proszkowa o powierzchni łącznej ok. 150 m2 (wysokość 2,6 m), w tym warsztat o powierzchni 22 m2 (wysokość 4,8 m2). Budynki zostały wybudowane w latach 1996 – 2001 i cały czas są użytkowane. Ogrzewanie centralne na ekogroszek lub węgiel (miał) w pomieszczeniach produkcyjno-magazynowych, w części biurowej ogrzewanie gazowe. Dodatkowo: instalacja elektryczna trójfazowa o podwyższonej mocy przyłączeniowej, instalacja wodna, zbiornik na nieczystości sanitarne o powierzchni 40 m3 i 5 m3, telefon. Zalety: - teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową, - w okolicy niska zabudowa jednorodzinna, firmy, - dogodny dojazd do centrum Poznania – drogą ekspresową S11, szybki dojazd do autostrady A2 Warszawa-Berlin oraz drogi ekspresowej S5 do Gdańska, świetny dojazd do terminala kontenerowego PKP Cargo na stacji Poznań-Franowo, - nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę mieszkaniową niską, co w przyszłości może pozwolić na podział nieruchomości na mniejsze działki budowlane, - właściciel posiada pełną dokumentację potwierdzającą obecne przeznaczenie budynków, Zachęcam do obejrzenia! Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego bądź hipotecznego. PEPETA Nieruchomości Joanna Górska Tel. 531pokaż telefon e-mail:
Numer oferty: LS1279
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Górska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)