Magazyn na sprzedaż Łomianki, Warszawa, Kolejowa - 1422,5m²

Budynek magazynowy/produkcyjny z częścią biurowo/administracyjną Opis nieruchomości Budynek magazynowy/produkcyjny z częścią biurowo-administracyjną usytuowany bezpośrednio przy trasie (projektowanej ekspresowej S7) relacji Warszawa-Gdańsk, tylko 19 km od centrum Warszawy Cena 3 950 000 zł Technologia budowy: tradycyjna murowana (mur trzywarstwowy) Podstawowe dane techniczno-użytkowe: Powierzchnia działki: 4152 m2 Powierzchnia zabudowy: 1270 m2 Powierzchnia użytkowa: 1422,50 m2 w tym: - magazyn: 1057,20 m2 (hala, hydrofornia, kotłownia), wysokość (5,9m do 8,5 m), wysokość składowania H = 6,20m , 2 bramy rozładunkowe o rozpiętości 4,0m + wyjście ewakuacyjne; 1 brama rozładunkowa o rozpiętości 3,0 m; - powierzchnia biurowo -administracyjna: 365,30 m2 (3 kondygnacje), budynek biurowy w usytuowaniu wschodnio-południowo-zachodnim •parter 141,30 m2 (galeria wystawiennicza, biuro, klatka schodowa, wc, komunikacja, szatnia z p. śniadań, natrysk +wc); •piętro 138,80 m2 ( galeria, 4 pom. biurowe, 2 x łazienka z wc, komunikacja, holl) + 28,80 m2 taras; •poddasze 85,20 m2 (galeria, łazienka z wc, pom. socjalne); Media: woda (studnia), gaz (miejski), prąd (siła-80kV możliwość zwiększenia poboru mocy powyżej 300kV), kanalizacja (szambo - projektowana kanalizacja i wodociąg miejski) Przeznaczenie w planie: działalność usługowa lub rzemieślnicza; - usługi produkcyjne, usługi naprawy i konserwacji, usługi instalowania maszyn sprzętu i wyposażenia; - budownictwo; -handel hurtowy i detaliczny. - naprawy pojazdów samochodowych, włączając motocykle, -transport i gospodarka magazynowa; -usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne; -usługi w zakresie informacji i komunikacji; -usługi finansowe i ubezpieczeniowe; -usługi związane z obsługą rynku nieruchomości; - usługi profesjonalne, naukowe i techniczne; -usługi administrowania i usługi wspierające; - różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przez organizacje członkowskie; - usługi gospodarstw domowych; - usługi świadczone przez organizacje międzynarodowe i eksterytorialne; W części pod poszerzenie drogi publicznej klasy lokalnej. Budynek w części biurowej w standardzie dobrym. Hala – nieogrzewana; Oświetlenie elektryczne i doświetlenie dzienne okienne. Teren nieruchomości utwardzony kostką brukową Bauma, ogrodzony ogrodzeniem trwałym z cegły klinkierowej – dwie bramy wjazdowe dla Tir. Atut nieruchomości: usytuowanie wzdłuż głównej arterii komunikacyjnej, bardzo dobra ekspozycja nieruchomości, funkcjonalny rozkład pomieszczeń obiektu. Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do oglądania !