Magazyn na sprzedaż Częstochowa,

Do Sprzedania Obiekt Przemysłowy w Częstochowie, przy ul. Żyznej. Nieruchomość składa się z 2 niezależnych budynków. Powierzchnia Użytkowa całości 4278m2 Powierzchnia terenu: 11 769m2 Szerokość działki, wzdłuż ul. Żyznej: 116mb Budynek 1: 1800m2 Budynek 2: 2448m2 Transformator 350kW plus: Budynek handlowy: 30m2 oraz namiot magazynowy pow. 300m2 BUDYNEK 1 w stanie Bardzo Dobrym, składa się z dwóch hal oraz części biurowo wystawowej: - Hala1 (płyta warstwowa)pow.:904m2 plus stalowa antresola 350m2 Wysokość 8,5m. Wysokość pod antresolą 3m - Hala 2 (murowana) pow. 600m2 całkowicie otwarta przestrzeń. - Biura (murowane) pow. 300m2 nowocześnie urządzone i utrzymane w wysokim standardzie. Budynek 2 wymaga remontu lub przebudowy., Łączna powierzchnia 2448m2 Budynek jest wynajęty na powierzchni ok. 1900m2 Pomimo "nietypowej" konstrukcji istnieją co najmniej trzy możliwe sposoby jego wykorzystania: 1. Budynek wymaga, jedynie bieżących remontów. Jednocześnie bez istotnych przerw można kontynuować jego wynajmowanie z najemcą, który jest tu od kilkunastu lat. 2. Obecny właściciel przygotował na ten budynek wstępne prace projektowe oraz koncepcje przystosowania do działalności hotelowej, restauracyjnej oraz na craftową destylarnie ginu. 3. O pozostałych opcjach, opowiem na miejscu. Zapraszam na prezentację. Na nieruchomości jest również mały budynek handlowy (30m2), z osobnym wejściem z ulicy. oraz namiot magazynowy o pow. 300m2 Dwa niezależne wjazdy na nieruchomość. Dwa osobne przyłącza prądu. Dwa osobne przyłącza wody Dwa osobne przyłącza gazu oraz pozostałe media. UWAGA W odróżnieniu do większości nieruchomości (przemysłowych) w tej okolicy, teren na pełnej własności. Nieruchomość przynosi dochód, jest wynajęta 3 osobnym przedsiębiorcom. Zapraszam na prezentację. Kontakt do mnie czynny, 7 dni w tyg. 16h na dobę: Tomasz Barłożek tel. 508 370 474 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)