Lokal użytkowy na sprzedaż Zamość - 5821,0 m²

Kompleks budynków biurowych wraz z działką w centrum Zamościa. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5974 m2. Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się kompleks budynków biurowo-usługowych, technicznych, garażowych o łącznej powierzchni - 5821,20 m2. Ponadto w skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka przy ul. Kiepury (nieutwardzony teren) o powierzchni gruntu - 1378 m2. Wewnątrz obiektów różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sale konferencyjne) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Partyzantów oraz od ul. Pocztowej. Do dyspozycji utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy - łącznik (4 kondygnacje z piwnicą) - budynek biurowy - (4 kondygnacje z piwnicą) - budynek biurowy - (5 kondygnacje z piwnicą) - budynek biurowo-magazynowy (2 kondygnacje) - budynek garażowy - garaż blaszany Łączna powierzchnia budynków wynosi 5821,20 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Partyzantów oraz ul. Kiepury w Zamościu, w województwie lubelskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła, liceum, Urząd Gminy - 370 m, Prokuratora Okręgowa - 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy - 400 m, duży dyskont spożywczy - 650 m). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa "Zamość Starówka" - 420 m. Rynek oddalony o 600 m, a droga krajowa nr 17 o 1,6 km. W pobliżu - 120 m - przystanek autobusowy - 370 m - Urząd Gminy - 400 m - Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy - 420 m - stacja kolejowa ,,Zamość Starówka” - 600 m - Rynek - 650 m - duży dyskont spożywczy - 1,6 km - droga krajowa nr 17 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza utrzymanie istniejącego układu zabudowy, remonty, modernizację i rozbudowę polegającą na dostosowaniu budynków do obowiązujących wymogów technicznych i poprawy użytkowania budynków. Uwarunkowania planistyczne Działki o nr 149/2 oraz 32/4 i 36/10 odpowiednio przy ul. Partyzantów i ul. Kiepury wraz ze znajdującymi się na nich obiektami nie są wpisane do rejestru zabytków województwa lubelskiego, ani do gminnej ewidencji zabytków Miasta Zamość. Ponadto są objęte ochroną konserwatorską na podstawie zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamość, ponieważ znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej. Działka przy ul. Partyzantów 11 stanowi w części teren zabudowy usług innych oznaczony symbolem 18.16 UI i w części teren urządzeń i obiektów elektroenergetyki oznaczony symbolem 18.16a E, zaś działki przy ul. Kiepury stanowią teren zieleni urządzonej - parku oznaczony symbolem 18.17 ZP. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: - powierzchni 860,40 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania - powierzchni 52,20 m2 na elewacji i dachach budynków na zasadzie użytkowania - powierzchni 734,49 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu i oraz użytkowania Stan prawny Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Zamościu prowadzi KW ZA1Z/000pokaż telefon. W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska S.A (dawniej: Telekomunikacja Polska S.A.) jako użytkownika wieczystego gruntu. W Dziale III i IV brak wpisów. oraz Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr ZA1Z/000pokaż telefon. W Dziale II KW jako użytkownika wieczystego do 2095-05-22 wpisano Telekomunikację Polską SA. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST00348_T00347
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioleta Czarnecka
Nr licencji zawodowej: brak danych