Lokal użytkowy 2361,0m2, Ząbkowice Śląskie
3 700 000 zł 1 567,13 zł/m2

POWIERZCHNIA

2361,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 4

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przestronne biura na open space w ścisłym centrum. Do sprzedaży jest użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę nr 66/2 o powierzchni 1 428 m2, oraz budynków objętych odrębnym prawem własności.Działka o kształcie wielokąta nieforemnego, dłuższym bokiem przylega do ul. Batalionów Chłopskich. Działka w swych granicach jest częściowo ogrodzona.Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo - techniczny „A” o powierzchni użytkowej 2 267,40 m2 oraz budynek techniczny „B” o powierzchni użytkowej 94,00 m2. Niezabudowaną część nieruchomości stanowią powierzchnie częściowo utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Batalionów Chłopskich 2, w centralnej części miasta, w odległości około 150 m w linii prostej od ścisłego centrum miasta (Rynek Miejski wraz z Ratuszem).Dojazd samochodami następuje z ulicy Batalionów Chłopskich. Parking na ok. 7 miejsc postojowych urządzony jest na części działki nr 66/2, dodatkowo wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich w bezpośrednim otoczeniu zorganizowano publiczne miejsca parkingowe. W pobliżu - obiekty użyteczności publicznej - 200 m dyskont spożywczy - 500 m dworzec PKS - 600 m trasa S8 - 700 m dworzec PKP - 850 m ruiny zamku w Ząbkowicach Śląskich - 27 km Góry Sowie Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum oraz dostępność miejsc parkingowych. Obiekt doskonale nadaje się pod biura z powierzchniami typu open space oraz pod usługi. Uwarunkowania planistyczne Działka nr 66/2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu A.3.26. MU1 - podstawowe przeznaczenie: zabudowa śródmiejska tj.: przemieszana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 318,00 m2 obejmującego również powierzchnie elewacji budynku, gdzie posadowione są czynne urządzenia telekomunikacyjne, - służebności przesyłu sieci teletechnicznych i urządzeń telekomunikacyjnych biegnących lub posadowionych w gruncie - pas ochronny ok. 65,34 m2. Stan prawny Księga wieczysta nr SW1Z/000pokaż telefon Dział I: Oznaczenie nieruchomości . I-Sp: Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania - 2089-12-05, sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana. Dział II: Własność - Skarb Państwa. Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna w Warszawie. Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia - brak wpisów. Dział IV: Hipoteka - brak wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST00482
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kędziora
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Ząbkowice Śląskie

Podobne nieruchomości