Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Ziębicka

(UWAGA, OGŁOSZENIE W SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIEJ DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE PRZEZ MIESIĄC) Szanowni Państwo, kontakt telefoniczny jest możliwy od godziny 16. Przez cały dzień odpowiadam na wiadomości i SMS-y. BLISKO METRA: 650 m do METRA BEMOWO ok. 9 min ! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCYJNE- WŁASNOŚCIOWE Z KW, jeden właściciel, czysta hipoteka ADRES: ZIĘBICKA; BEMOWO, GÓRCE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA -0% PROWIZJI Oszczędzasz 31 800 zł na prowizji pośrednika! OPIS: Na sprzedaż przestronne, jasne i ciche mieszkanie , położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Bemowie – osiedle Górce, ul. Ziębicka. Blisko do stacji metra Bemowo (linia M2), w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Największym atutem mieszkania jest lokalizacja, infrastruktura wokół mieszkania obejmuje dostęp do usług handlowych, edukacyjnych i zdrowotnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i placówki medyczne, zapewniające codzienne potrzeby i komfort życia. Dojście do Wola Parku na piechotę zajmuje jedynie 15 minut! KLUCZOWE ATUTY: - Tylko 2 mieszkania na piętrze – cisza, prywatność -dwustronne - odległość od innych budynków, co zwiększa poczucie intymności i komfortu. - ekspozycja okien południe/północ - duży balkon z widokiem na zieleń 7 m2, duża piwnica (półki i położone płytki)– bez dodatkowych opłat - bezpieczna okolica, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ludzi kochających zwierzęta i naturę - zarówno kuchnia, jak i łazienka z oknem - podwójne drzwi w salonie - szerokie parapety SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA: Powierzchnia użytkowa: 80,41 m² – Lokal: 77,90 m² – Piwnica: 2,51 m² Piętro: 3 z 5 (brak windy) Liczba pokoi: 3 Balkon: tak (ok. 150 x 475 cm) 7 m² Wysokość pomieszczeń: 2,7 m Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (kogeneracja) Stan prawny: pełna własność z KW Rok budowy: 1997 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny: 20,9 m² Sypialnia I: 13,4 m² Sypialnia II: 12,9 m² Kuchnia: 9,2 m² (widna) Łazienka z oknem: 5,4 m² Oddzielne WC: 1,5 m² Przestronny przedpokój: 12,8 m² Balkon (duży z widokiem na zieleń) Piwnica: 2,51 m² (patrz zdjęcie, na podłodze płytki i białe półki) Ekspozycja okien w mieszkaniu: - na północ: 1 pokój, kuchnia, łazienka - na południe: 2 pokoje. O BUDYNKU: - 3 klatki, w jednym pionie jedynie 13 mieszkań - Budynek 5-kondygnacyjny, niska zabudowa; bez windy - Ściany z gazobetonu, ocieplenie styropianem - Spółdzielnia Mieszkaniowa "WOLA" - Zamykana altana śmietnikowa – 100 m od bloku - Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku, opcja wykupu miejsca na strzeżonym parkingu obok LOKALIZACJA I OTOCZENIE: W okolicy stacja metro Bemowo, blisko też Ulrychów S8 i S2, tramwaje, autobusy, PKP Koło i Młynów Wszystko w zasięgu spaceru: - Sklepy i piekarnie: Żabka (70 m); Lidl, Biedronka, Wola Park (800-1,1 km), piekarnia (150 m) Galeria Wypieków i Putka ; Globi (200m) - Edukacja: Przedszkole (230 m), szkoła podstawowa (400 m), żłobek (140 m)" Euro-Lingua (120 m) - Czas wolny: Korty tenisowe i siłownia (400 m), plac zabaw- przed budynkiem, ścieżki rowerowe - do Parku Moczydło, Sowińskiego, Szymańskiego, Ogrodów Urlicha; Multikino (1,1 km-m); Bemowskie Centrum Kultury (400m); Siłownia plenerowa (400m); - Usługi: weterynarz (70 m),szewc (250m), fryzjer i kosmetyczka (110 m); PC serwis (200m); - Zdrowie: przychodnia na Czumy 1,1 km - 15 minut pieszo, stomatolog (120 m), LUX MED 1,1 km - 15 minut pieszo, apteka (150 m) -Gastronomia: Leśne Babeczki i Parnik Bemowo (200m); - Ratusz Bemowo (900m) Umeblowanie: w zależności od ustaleń z nowym właścicielem i negocjacji. Pozostaje pełne umeblowanie łazienki, w tym nowa pralka oraz meble w zabudowie w kuchni w tym: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka. Szafy dwóch w pokojach (sypialnia I i II) oraz na korytarzu z drzwiami przesuwnymi. W salonie narożnik z funkcją spania (Selsey), meble do przechowywania, w tym 3 szafy pax (Ikea). W sypialni I: komplet szafek drewnianych i kanapa z funkcją spania (Mościccy). Sypialnia II: bez mebli. Uwaga ! Proszę nie sugerować się video wygenerowanym automatycznie przez AI Otodom, nie odpowiadamy za treść zawartą w filmie. TRANSAKCJA: - Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej -Odpis zupełny księgi wieczystej **Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ogłoszenia, ani zdjęć przez osoby trzecie. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.