Lokal użytkowy na sprzedaż Tychy, Katowicka

Na sprzedaż obiekt do własnej aranżacji | Tychy ul. Katowicka Zadzwoń 606 903 355 Współpracując z HomeOn Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! Na sprzedaż zadbany i zmodernizowany budynek o powierzchni użytkowej 608,9 m2. Funkcjonalność i układ pozwoli na dopasowanie obiektu pod własną działalność. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 856 m2. Lokalizacja to spokojna i dobrze skomunikowanej dzielnica Czułów - szybki dojazd trasą S86. W skład nieruchomości wchodzi trzykondygnacyjny budynek, zagospodarowany ogród oraz przestronny parking. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada system alarmowy. ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność obiektu. Nieruchomość, jest obecnie przystosowana do działalności hotelowo-restauracyjnej. Budynek składa się z 3 kondygnacji: PIWNICA - 14 pomieszczeń w tym pub (duża sala + sala z barem), łazienka i pomieszczenia gospodarcze PARTER - 15 pomieszczeń w tym 3 toalety, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, sala konsumpcyjna z wyjściem ogródka letniego, biuro, szatnia, sala konferencyjna PIĘTRO - 17 pomieszczeń w tym 7 pokoi hotelowych z prywatnymi łazienkami (dla 17 osób), biuro, pomieszczenia gospodarcze BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu zaoszczędzisz na remoncie. Budynek powstał w 2004 r. Jest zadbany, wszystkie pomieszczenia wewnątrz na bieżąco były modernizowane i odświeżane. W cenie możliwość pozostawienia części wyposażenia hotelowego. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW). Pow. użytkowa: 608,9 m2 Pow. działki: 856 m2 Stan działki: zabudowana, zagospodarowana Dojazd: asfalt (droga publiczna) Ogrodzenie działki - murowane + kute z ozdobnym drewnianym wykończeniem Miejsca parkingowe: na terenie hotelu Ciepła woda: Olej opałowy Ogrzewanie: CO własne, podłogowe + kaloryfery w pokojach hotelowych Monitoring: tak System alarmowy: tak (z ochroną) STANDARD WYKONANIA Fundamenty: żelbetonowe Stropy: AKERMAN gr 24 cm + strop lekki z płyt GKF Ściany konstrukcyjne: beton żwirowy Ściany wewnętrzne: murowane oraz z płyt GKF Dach budynku: konstrukcja drewniana na belkach stalowych, pokrycie blachodachówką Okna: PCV Schody wewnętrzne: lane ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Zieleń ozdobna Kostka burkowa - ok 300 m2 INSTALACJE: - wodociągowe - kanalizacja sanitarna - elektryczne z przyłącza na działce - centralnego ogrzewania z kotła olejowego - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja z centralnym układem - fotowoltaika MEDIA woda miejska, prąd, kanalizacja, internet, linia telefoniczna, gaz (na działce) Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Świetny dojazd dla Klientów i kameralny obiekt, który dopasujesz na potrzeby swojej firmy. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355 e-mail: blazej.adamczyk@homeon.pl Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)