Lokal użytkowy 659,5 m2, Sopot, Wyścigi, NIEPODLEGŁOŚCI
4 240 000 zł 6 429,11 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Wyścigi, NIEPODLEGŁOŚCI - 659,5 m2

Cena 4 240 000 6 429,11 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Oferujemy na sprzedaż obiekt usługowo - mieszkalny położony w Sopocie, przy głównej trasie komunikacyjnej Trójmiasta. Budynek 3 - kondygnacyjny, murowany. W budynku znajdują się lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej 329,85 m2 i lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 329, 67 m2. Dla każdego z lokali prowadzone są odrębne księgi wieczyste. Grunt w użytkowaniu wieczystym, każdy z lokali posiada udział w prawie użytkowania gruntu. Został ustalony sposób korzystania z części wspólnych dla wszystkich współużytkowników działki o powierzchni 1934 m2. Lokal użytkowy składa się z z części parterowej o powierzchni 229,74 m2 i części w piwnicy 100,11m2. Na parterze znajdują się między innymi sale użytkowe (handlowe, z witrynami) w bardzo dobrym stanie, biura, pomieszczenia gospodarcze i sanitariaty. W piwnicy są lokal użytkowy ok. 59 m2, magazyny i sanitariaty. Lokal mieszkalny to piętro oraz przyziemie. Na piętrze znajduje się mieszkanie 4 - pokojowe o powierzchni 160 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym, ciekawie zaaranżowane. W przyziemiu o powierzchni 154,90 znajdują się 2 garaże, kotłownia oraz pomieszczenia użytkowe, w tym część adaptowana na cele mieszkalne. Budynek jest świetnie utrzymany. Ma solidną konstrukcję. Fundamenty, nadproża, schody i klatki schodowe - żelbetowe. Ściany z cegły. Stropodach (płyta żerańska) ocieplony (styropian), pokryty papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, opierzenia i blacharka dachu z blachy stalowej powlekanej. W budynku są instalacje wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa, grzewcza (c.o. i ciepłej wody), elektroenergetyczna, wentylacyjna, spalinowa, deszczowa, telefoniczna, telewizyjna i internetowa. Wjazd na teren nieruchomości od Al. Niepodległości. Lokale użytkowe są dobrze widoczne od strony ulicy. Wejście do lokali użytkowych od strony ulicy lub od strony wjazdu na posesję. Teren uporządkowany, jest możliwość parkowania. Dla terenu, na którym znajduje się oferowana nieruchomość obowiązuje MPZP - są to tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. W tej części miasta, położonej przy granicy Sopotu znajduje się wiele obiektów rzemieślniczo - usługowych. Dodatkowym atutem jest świetne skomunikowanie z całym Trójmiastem dzięki licznym liniom autobusowym, trolejbusom i SKM. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją z okresu budowy i kolejnych prac podnoszących standard techniczny budynku. Cena do negocjacji. Polecam! (Pośrednik odpowiedzialny licencja nr 3851).
Numer oferty: PO01733
Nr licencji zawodowej: 3851
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Sopot, Wyścigi, NIEPODLEGŁOŚCI
Cena:

4 240 000 zł

Cena za m2
6 429,11 zł/m2
Forma własności:
Własność
Liczba pomieszczeń:
31
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
1987
Powierzchnia całkowita:
659,50 m2
Powierzchnia działki:
304 m2
Okolica:
las
Lokalizacja:
województwo: Pomorskie powiat: Sopot gmina: Sopot miejscowość: Sopot ulica: NIEPODLEGŁOŚCI
Numer oferty:
PO01733


Mapa

Podobne nieruchomości