Lokal użytkowy 1490,0 m2, Pyrzyce
1 275,17 zł/m2 1 900 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Pyrzyce - 1490,0 m2

1 275,17 zł/m2 1 900 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość pod handel, usługi lub mieszkania w centrum miasta.W skład nieruchomości wchodzą:Budynek biurowy - zabytkowy, wyróżniający się w okolicy budynek z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 337,95 m2. Posiada 3-piętra w tym poddasze oraz podpiwniczenie. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne oraz sanitarne. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, dach wielospadowy pokryty dachówką. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, hydrantowa, odgromowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek biurowy oraz techniczny połączone są w jeden obiekt łącznikiem.Budynek techniczny - 3-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 909,53 m2. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia techniczne, magazynowe, biurowe, sanitarne. Dostępne instalacje: elektryczna, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowego, hydrantowa, odgromowa.Budynek garażowo-magazynowy to parterowiec, murowany z cegły ceramicznej, dach jednospadowy. Powierzchnia użytkowa - 242,42 m2. Dostępne instalacje: elektryczna, hydrantowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe. Działki nr: 179/3; 179/4, 179/2, 178/58, 178/91 o łącznej powierzchni 1688,50 m2 tworzą całość. Teren uzbrojony w sieci: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, teletechniczną, centralne ogrzewanie. Na działce znajduje się parking. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio od ulicy Księcia Bogusława. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Księcia Bogusława X w Pyrzycach, województwo zachodniopomorskie. Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum miasta, usytuowanie przy głównej ulicy. Bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych - w promieniu 200 m znajdują się 2 sklepy wielkopowierzchniowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, budynek Poczty Polskiej, szkoła i boisko szkolne. W promieniu 200 m usytuowany jest dworzec autobusowy. W pobliżu • ul. Księcia Bogusława x - główna ulica miejscowości• do 200 m - 2 sklepy wielkopowierzchniowe• 200 m - dworzec autobusowy• 350 m - DW106• punkty handlowo-usługowe Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:działka nr 179/2, nr 179/3, 179/4, nr 178/58, nr 178/91 obręb 6 m. Pyrzyce, położona jest na obszarze zainwestowanym do zachowania (usługi) oraz na obszarze górniczych wód geotermalnych i na obszarze objętym ochroną konserwatorską (strefa „B” pośredniej ochrony konserwatorskiej). Kamienica nr 13 Bogusława X, wzniesiona na działce nr 179/4 obręb 6 m. Pyrzyce, wpisana jest do Gminnego Rejestru Zabytków pod nr A-019.Możliwości inwestycyjne: handel, usługi, mieszkania. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw odpłatnego użytkowania pomieszczeń technicznych pod urządzenia telekomunikacyjne oraz nieodpłatnego ustanowienia służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej tak w gruncie jak i na elewacji dachu i budynków. Ograniczonym prawem rzeczowym należy objąć pomieszczenia (numeracja wg inwentaryzacji) położone:w BUDYNKU A - technicznym:- w piwnicy: - pom. nr 0.05 (kablownia) - o powierzchni 51,85 m2 - pom. nr 0.06 (siłownia) - o powierzchni 39,47 m2 - pom. nr 0.04 (akumulatornia) - o powierzchni 46,30m2 - pomieszczenie będzie użytkowane przez OPL do czasu przeniesienia akumulatorów do pomieszczenia nr 0.06. Dostęp do pomieszczenia akumulatorni jest przez pomieszczenie nr 0.03 (przedsionek). Po wyniesieniu urządzeń z pomieszczenia nr 0.04 powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w piwnicy budynku A technicznym wyniesie 91,32 m2- na parterze: - pom. nr 1.03 (CA) - o powierzchni 47,09 m2 - pom. nr 1.04 (PG) - o powierzchni 53,80 m2 - pom. nr 1.05 (LLU) - o powierzchni 6,88 m2 - pom. nr 1.06 (biuro) - o powierzchni 19,95 m2 Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze budynku A technicznego wyniesie 127,72 m2w BUDYNKU C magazyn - garaż: - pom. nr 3 (agregatornia) - o powierzchni 38,30 m2 - pom. nr 5 (zbiorniki paliwa) - o powierzchni 11,80 m2 Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w budynku C magazyn - garaż wyniesie 50,10 m2.Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę teletechniczną w budynku A technicznym i budynku C magazynowym wyniesie 269,14 m2.W gruncie nieruchomości działki 179/4 znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej: ciągi kanalizacyjne: 28-otw. o łącznej długości ok. 28 m (szer. 0,8 m), 12-otw. o łącznej długości ok. 1 m (szer. 0,7 m), 1-otw o długości 5 m (szer. 0,1 m), trzy studnie kablowe SK-6 (1,9x1,2 m), na gruncie posadowione są skraplacze (klatka 2x4 m), w gruncie działki 178/58 znajduje się odcinek kanalizacji 12-otw (szer. 0,7 m) długości 3 m. W gruncie działek 179/2, 179/3 i 178/91 brak czynnych elementów infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez DiSU. Łączny pas służebności przesyłu w gruncie dla OPL wynosi 88,14 m2. Informacje dodatkowe Dla części OPL wykorzystany zostanie istniejący punkt zasilania. Dla części sprzedawanej obiektu należy wybudować nowy punkt zasilania z energetyki zawodowej oraz nową RGnn (Rozdzielnia główna niskiego napięcia) zlokalizowaną w piwnicy na ścianie sąsiadującej z siłownią (pom. 0.06). Do czasu uzyskania nowego punktu zasilania i zawarcia umowy energetycznej z dostawcą energii, nabywca może być zasilany tymczasowo z rozdzielnicy RGnn OPL i opomiarowany podlicznikiem. Do czasu wybudowania nowego punktu zasilania zużycie energii elektrycznej przez nabywcę należy rozliczać jako nadwyżkę nad historycznie średnim zużyciem przez OPL. Stan prawny - dla działek 179/3 i 179/4 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/3 i 179/4 o łącznej powierzchni 0,1340 ha oraz budynek techniczno-gospodarczy o kubaturze 1.114,50 m3, budynek biurowy o kubaturze 792 m3 i budynek centrali telefonicznej z łącznikiem o kubaturze 3.214 m3. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów, - dla działki 178/58 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/58 o powierzchni 0,0079 ha. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów, - dla działki 178/91 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/91 o powierzchni 0,0013 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano w udziale 1/2 Skarb Państwa - Starosta Pyrzycki oraz w udziale 1/2 Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów, - dla działki 179/2 w Księdze Wieczystej nr SZ2T/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/2 o powierzchni 0,0526 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów. Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie, p. poż.
Numer oferty: LST03552_T35546_T35547_T03551
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Rawski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Pyrzyce

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)