Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - 3000,0 m²

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki o numerze 47 o powierzchni 5901 m2.Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków oraz hal produkcyjno-magazynowo-biurowych z częścią mieszkalną. Teren działki ma kształt wydłużonego prostokąta o wjeździe o szerokości 10 m, jest ogrodzony i utwardzony. Kompleks budynków posadowiony jest przy wschodniej granicy nieruchomości, pozostała część stanowi plac manewrowo-składowy z trzema budynkami wolnostojącymi.Nieruchomość zabudowana zespołem budynków:Budynek Biurowo-mieszkalnyObiekt biurowo-mieszkalny, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 363,40 m2.Budynek biurowo-mieszkalny, obiekt biurowo-mieszkalny, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 482,22 m2.Budynek biurowo-techniczny, obiekt biurowo-techniczny jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 455,63m2.Budynek magazynowyBudynek magazynowy, w zwartej zabudowie, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni 466,55 m2.Budynek techniczno-mieszkalny, obiekt zlokalizowany jako ostatni w zwartej zabudowie ciągu budynków, w zachodniej części działki, obiekt techniczno-mieszkalny, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 471,02 m2.Budynek biurowy wolnostojący, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 312,83 m2.Budynek magazynowy, obiekt zlokalizowany w części południowej działki, w zabudowie zwartej z obiektami znajdującymi się na działce sąsiedniej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. 329,4 m2.Budynek magazynowy obiekt zlokalizowany w części zachodniej działki, w zabudowie zwartej z obiektami znajdującymi się na działce sąsiedniej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 119,67 m2. Lokalizacja Gorzów Wielkopolski rozciąga się, w malowniczym krajobrazie Ziemi Lubuskiej. Miasto usytuowane jest nad rzeką Wartą na granicy dwóch krain geograficznych: Równiny Gorzowskiej i Kotliny Gorzowskiej.Położenie blisko zachodniej granicy (odległość do przejścia granicznego w Kostrzynie wynosi zaledwie 45 km, a do Frankfurtu n/O - 80 km), w odległości 130 km od stolicy Niemiec - Berlina - nadaje mu rolę ważnego węzła komunikacyjnego oraz miasta tranzytowego.Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej obrębu Śródmieście, w północnej części miasta. Wjazd oraz dojście na teren nieruchomości od strony ulicy Mieszka I. Ekspozycja od strony ulicy Mieszka I. Uwarunkowania planistyczne Brak miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego- Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gorzowa Wielkopolskiego, nieruchomość położona jest na obszarze porządkowania i uzupełniania istniejących struktur, objętego ścisłą ochroną konserwatorską, oznaczony symbolem U - tereny usług ogólnomiejskich skoncentrowanych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości i dotyczy powierzchni 84 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga Wieczysta KW nr GW1G/0045676/0 zawiera następujące wpisy: Dział I Oznaczenie nieruchomościOpis i mapa: działka nr 47 o powierzchni 5901 m2Sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowana do 5 grudnia 2089 roku. Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowaniawieczystego i własnościbudynku stanowiącego odrębnąnieruchomość: Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w Warszawie Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu. Dział IV HipotekiBrak wpisu. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST08054
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Lipnicka
Nr licencji zawodowej: brak danych